SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Super Okazja Inwestycyjna w Łebie, Zajrzyj TU

Lęborska, Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 11 026 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Działka, 11 026 m² (Łeba) kosztuje 176 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 228 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łeba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 1 940 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Super okazja dla inwestora, który chce wejść w rynek nieruchomości turystycznych w Łebie z dużym, dobrze położonym terenem i realnym potencjałem komercyjnym!Nieruchomość o łącznej powierzchni 11 026 m2 położona jest bezpośrednio przy głównej drodze prowadzącej do centrum Łeby oraz w stronę plaży, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, wygodny dojazd i świetny potencjał komercyjny. To lokalizacja, która idealnie sprawdzi się pod inwestycję związaną z obsługą ruchu turystycznego.Teren o regularnym, korzystnym do zagospodarowania kształcie posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,media w sąsiedztwie.Plan ogólny dla Łeby utrzymuje warunki zabudowy dla usług turystycznych!Parametry zabudowy:Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to teren oznaczony symbolem 3.U - tereny usługowe.Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja w przestrzeni wysokiego dachu użytkowego.Maksymalna wysokość kalenicy: 9 mMaksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki.Przeznaczenie: funkcje związane z obsługą ruchu turystycznego.To doskonałe miejsce pod realizację inwestycji takich jak:pensjonat lub kameralny hotelkompleks domków wypoczynkowychrestauracja, kawiarnia lub obiekt gastronomicznylokale usługowe i handlowe dla turystówLokalizacjaNieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym punkcie Łeby:około 1,2 km od plaży i morzaokoło 1 km od portu jachtowego i rybackiegoszybki dojazd do centrum miastadogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnychw sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, usługowej i rekreacyjnejZaletyŁeba od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów z całej Polski i zagranicy.Bliskość morza, szerokich plaż, Słowińskiego Parku Narodowego, portu oraz rozwiniętej infrastruktury wypoczynkowej sprawia, że jest to miejsce o bardzo dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym.To miejsce łączy w sobie świetne położenie, wygodny dojazd i realny potencjał inwestycyjny, co czyni tę ofertę wyjątkowo interesującą zarówno dla inwestorów planujących działalność sezonową, jak i całoroczną.Zapraszam! Możliwe negocjacje ceny!Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita11 026 m²

Pow. działki11 026 m²

PowiatLęborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łeba

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Dom & House
1 940 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Dom & House
1 940 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 940 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żarnowska Skrzyżowanie
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Steknica
2,4 km
Sklep spożywczy
Lidl
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Promotion
3,3 km
Uczelnia
Stacja Naukowo-Dydaktyczna Instytutu Geografii i Studiów Regionalnych Akademii Pomorskiej
6,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzechcino
23,3 km