SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt nad Morzem z ogromnym potencjałem

Nowęcińska, Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 16 040 m²
Cena za metr: 281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 281 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²; ta oferta: +22,9%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Działka, 16 040 m² (Łeba) kosztuje 281 zł za m² — 22,9% więcej niż mediana 228 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łeba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjny teren inwestycyjny w Łebie - 16 040 m²Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 16 040 m², położona w jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce - Łebie, przy ul. Nowęcińskiej.To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem pod realizację zabudowy mieszkaniowej. Działka oznaczona numerem 839 znajduje się w obszarze, który w sporządzanym obecnie Planie Ogólnym został wskazany jako strefa SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Plan ma zostać uchwalony do końca bieżącego roku, co znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.Obecnie teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie posiada wydanych warunków zabudowy, co stwarza możliwość przygotowania inwestycji zgodnie z przyszłymi założeniami planistycznymi.W skrócie:- powierzchnia: 16 040 m²,- atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Łeby,- odległość od plaży i Morza Bałtyckiego: około 2,5 km,- teren przewidziany pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,- możliwość podziału na mniejsze działki,- potencjał pod realizację osiedla domów jednorodzinnych, zabudowy bliźniaczej lub szeregowej,- doskonała lokata kapitału z perspektywą wzrostu wartości.Dojazd do działki zapewnia droga gminna.To nieruchomość, która daje szerokie możliwości zagospodarowania i stworzenia rentownego projektu deweloperskiego. Rosnące zainteresowanie Łebą zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów sprawia, że jest to oferta o dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki100 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita16 040 m²

Pow. działki16 040 m²

PowiatLęborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki160 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łeba

Ta oferta: 281 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ul. Nowęcińska - Cmentarz
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Cmentarz ewangelicki
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Eskulap
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Promotion
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łeba
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzechcino
26,1 km