SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne i klimatyczne mieszkanie w Centrum | 3 pokoje | 82,6 m²

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 82,61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 6658 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 658 zł/m²
Mediana okolicy: 6 108 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 82,6 m² (Gniezno) kosztuje 6 658 zł za m² — 9% więcej niż mediana 6 108 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gniezno

Ta oferta: 6658 zł/m²
Mediana okolicy: 6108 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówki
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne MedSfera
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 82,61 m², położone przy ul. Dąbrówki 1 w Gnieźnie.Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy z 1904 roku, wyróżniającej się charakterystycznym detalem architektonicznym – lwem na fasadzie, co czyni ją jedną z najbardziej rozpoznawalnych i wyjątkowych w okolicy.Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym jednym z aneksem, korytarza, łazienki oraz piwnicy. Nieruchomość jest bardzo przestronna i jasna – duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, wysokie sufity dają poczucie nieograniczonej swobody, a słoneczna ekspozycja dodatkowo podnosi komfort mieszkania.W dużym pokoju znajduje się parkiet dębowy, natomiast w pozostałych pomieszczeniach podłogi wykonane są z desek sosnowych.Ogromnym atutem jest lokalizacja – mieszkanie znajduje się w Centrum, tuż obok Rynku oraz w sąsiedztwie takich miejsc, jak Katedra Gnieźnieńska czy Dolina Pojednania. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola oraz liczne restauracje i punkty usługowe. Okolica jest spokojna i zapewnia komfortowe warunki do życia.To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, historię oraz wyjątkowy charakter nieruchomości – zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.Indywidualne ogrzewanie gazowe zapewnia niezależność, precyzyjną kontrolę temperatury i własne rozliczenia.Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, a miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 455 zł (w tym koszty administracyjne, fundusz remontowy, ryczałt za wodę oraz wywóz nieczystości).Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń lokal daje również możliwość wykorzystania pod działalność gospodarczą.