Goleniów- gotowe mieszkanie podzielone na 2, winda

Opis

Dwie możliwości wykorzystania jednej nieruchomości - komfortowa przestrzeń do zamieszkania lub gotowa inwestycja generująca przychód z najmu. Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 93,5 m2, położone na parterze nowoczesnego budynku z windą, przy ul. Słowackiego 10A w Goleniowie. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnością i elastycznością aranżacyjną. Pierwotnie zaprojektowana jako jeden przestronny lokal mieszkalny, obecnie została podzielona na dwa niezależne, w pełni funkcjonalne mieszkania. To propozycja zarówno dla osób poszukujących dużego mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z już funkcjonującym najmem.  UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie nr 1 - z balkonem: przestronny salon z aneksem kuchennym, wydzielona część sypialniana, łazienka z WC, przedpokój, balkon o powierzchni 3,75 m2. Mieszkanie nr 2: salon, osobna kuchnia,sypialnia, łazienka z WC, przedpokój. Obecny podział zapewnia niezależność obu części mieszkalnych i pozwala na ich równoczesne wynajmowanie. Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu, tworząc jedno przestronne mieszkanie o powierzchni 93,5 m2, idealne dla rodziny lub osób ceniących dużą, komfortową przestrzeń.  NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMOba mieszkania są obecnie wynajmowane, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kontynuowania istniejących stosunków najmu i uzyskiwania przychodów już od momentu zakupu. Obecni najemcy to osoby sprawdzone, rzetelne i terminowo wywiązujące się ze swoich zobowiązań. W zależności od preferencji nabywcy istnieje możliwość: zakupu nieruchomości wraz z przejęciem aktualnych umów najmu, nabycia mieszkania z przeznaczeniem na własne potrzeby bez najemców Takie rozwiązanie zapewnia swobodę wyboru sposobu wykorzystania nieruchomości, zarówno obecnie, jak i w przyszłości.  BUDYNEK I STANDARD TECHNICZNYnowoczesny budynek wielorodzinny, parter, nowoczesna, cichobieżna winda zapewniająca komfort codziennego użytkowania budynku, również z poziomem garażu podziemnego, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej, woda z wodociągu miejskiego, funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością zmiany aranżacji.  DODATKOWE UDOGODNIENIAKomórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, stanowiąca praktyczne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. To wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, akcesoriów sezonowych czy przedmiotów codziennego użytku. Komórka sprzedawana jest obligatoryjnie wraz z mieszkaniem, za dodatkową kwotę 15 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, co zapewnia komfort parkowania i wygodę niezależnie od warunków atmosferycznych. Cena miejsca postojowego: 45 000 zł - zakup opcjonalny.   KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie oraz zużycie wody.     Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Ewelina Olejniczak (użyj formularza kontaktowego) "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: (użyj formularza kontaktowego) CENTRALA FIRMY: (użyj formularza kontaktowego) Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do naszych oddziałów! ::

Udogodnienia

Cena na tle rynku

62,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat goleniowski

Ta oferta

9840 zł/m²

Mediana okolicy

6071 zł/m²

Połowa ofert

4,9–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mikołajczyka

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Smyki

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące w Goleniowie

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpitalne Centrum Medyczne w Goleniowie

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Goleniów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Zachód

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.