Centrum, 2 pokoje, loggia, kominek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJAMieszkanie 50 m² | II Piętro | Loggia | Centrum - ul. Kosynierów GdyńskichNa sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w kameralnym, trzypiętrowym budynku w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego. To idealna propozycja dla osób szukających wygody niskiego bloku zamiast wieżowca, z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Najważniejsze informacje o nieruchomości:• powierzchnia: 50 m²• piętro: 2 (w niskim, 3-piętrowym budynku)• lokalizacja: ul. Kosynierów Gdyńskich (okolice ul. Mickiewicza)• stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania od zaraz• dodatki: duża piwnica przynależna do lokaluUkład pomieszczeń:Mieszkanie jest jasne i przestronne, z wyraźnym podziałem na funkcjonalne strefy:• jasny salon – ustawny pokój dzienny• pokój z balkonem (loggia) – idealny jako sypialnia z miejscem do wypoczynku• oddzielna kuchnia – szeroka i w pełni wyposażona• łazienka z WC• przestronny przedpokój – zapewniający swobodną komunikacjęStandard i wyposażenie:• kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, pralka, ekspresy do kawy)• instalacje: miedziana instalacja elektryczna z indywidualnym zabezpieczeniem pomieszczeń• oświetlenie: energooszczędne LED, częściowo sterowane czujnikami ruchu• wykończenie: solidna stolarka drzwiowa (drewniane ościeżnice), wysokiej klasy terakota w kuchni• klimat: w mieszkaniu znajduje się działający kominek (na drewno lub pelet), pełniący funkcję dekoracyjną i użytkową• media: dostęp do światłowodu, telewizji kablowej i szybkiego InternetuOpłaty i eksploatacja:• czynsz administracyjny: ok. 600 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie)• ogrzewanie: miejskie (rozliczane przez ADM)• ciepła woda: z bojlera elektrycznego• efektywność: lokal bardzo ciepły, co przekłada się na oszczędności w sezonie grzewczymLokalizacja:• parking: liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku• centrum miasta: w zasięgu spaceru urzędy, banki, sklepy oraz Park Róż i Park Siemiradzkiego• kameralność: zadbany, niski blok ze spokojnym sąsiedztwem i czystą klatką schodową• elastyczność: właściciel rozważy możliwość zamiany na jedną lub dwie kawalerki (z dopłatą)Dlaczego warto?✔ lokalizacja premium – serce miasta, a jednocześnie kameralna zabudowa✔ standard bez nakładów – instalacje wymienione, mieszkanie zadbane i doświetlone✔ potencjał inwestycyjny – idealne pod wynajem ze względu na rozkład i punkt na mapie✔ komfort loggii – zabudowany balkon typu loggia to dodatkowa, użyteczna przestrzeńZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!Nieruchomości z Pasją!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)