Mieszkanie 59,3m kw, 3 pokoje, 1.piętro, Piaski, niski blok

Opis

Powierchnia: 59,3m2Liczba pokoi: 3Piętro: 1Lokalizacja: ul. Kazimierza Wielkiego, 66-400 Gorzów Wielkopolski, os. Piaski Wspólnota Mieszkaniowa Kazimierza Wielkiego 102-112Sprzedaż prywatna- kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomościNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,3m2. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze, w niskim, ocieplonym bloku z 1984r.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,2m2Powierzchnia pokoi to ok. 21m2, 10m2 i 8m2Łazienka i toaleta osobneDuża, widna kuchniaDuży balkon o szerokości 5m (wyjście z największego pokoju)Ekspozycja mieszkania na wschód i zachód. Od wschodu: kuchnia i pokój 10m2Od zachodu: pokój 21m2 (z wyjściem na balkon) i pokój 8m2Jesienią 2025r zostały położone nowe panele podłogowe oraz wykonana zabudowa pokojuDobrze wygłuszone drzwi wejściowe Interdoor TowerDzięki założonej wspólnocie mieszkaniowej, właściciele mają realny wpływ na decyzje podejmowane odnośnie inwestycji/remontów bloku, a środki z funduszu remontowego wydatkowane są wyłącznie na nasz blok (a nie tak jak w spółdzielniach, gdzie pieniądze krążą po kilkudziesięciu blokach)Ciepła woda- sieć miejskaOgrzewanie- sieć miejskaCzynsz wraz z funduszem remontowym to ok. 1200zł / miesiąc przy 5 osobach (dla porównania- sąsiadka, która mieszka sama, płaci ok. 700zł/miesiąc)W skład czynszu wchodzą m.in: -zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ścieki (rozliczane 2 razy w roku, według zużycia, na podstawie liczników)-zaliczka na ogrzewanie (rozliczane raz w roku, na podstawie podzielników ciepła)-gaz (ryczałt pomnożony przez ilość osób w mieszkaniu)-wywóz śmieci Lokalizacja mieszkania daje możliwość szybkiego dostępu do sklepów i przystanków MZK, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy. Sąsiedztwo bloku:-od strony wschodniej uliczka dojazdowa wraz z parkingiem; następnie domki jednorodzinne-od strony zachodzniej ogromny pas zieleni; drzewa (do drogi ok. 60m)-od strony południowej -blok, który skutecznie separuje od hałasów z marketu czy pętli tramwajowej-od strony północnej -blok oraz domki przy ul. OwocowejOdległość do ważnych punktów (w linii prostej):-market Netto - 180m-market Dino (w trakcie budowy)- 380m-market Intermarche- 680m-przystanek tramwajowy (pętla Piaski)- 280m-przychodnia - 350m-szkoła podstawowa nr 21 - 760m-przedszkole publiczne nr 30 - 780m-I Liceum Ogólnokształcące (Puszkin)- 450m-przedszkole publiczne (ul. Wiejska) - 200m-żłobek prywatny (ul. Owocowa)- 300mOcena charakterystyki energetycznej części budynkuZapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 68,21 kWh/m² na rok; końcową (EK): 95,43 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 125,26 kWh/m² na rok wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,338 t CO₂/m² na rok udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %Zapraszam do obejrzenia mieszkania Kontakt pod nr tel. 51*******94