Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoje 110m2

Cena na tle rynku

41,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta

4318 zł/m²

Mediana okolicy

7425 zł/m²

Połowa ofert

6–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Kukułka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 2

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum - Gorzów Wielkopolski – 3 lokale z KW + dodatkowy potencjał w piwnicy Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości położonej w absolutnym centrum miasta. To lokalizacja, która gwarantuje stałe zainteresowanie zarówno wśród przedsiębiorców, jak i najemców. Bliskość punktów handlowych, usługowych, urzędów oraz komunikacji miejskiej czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną inwestycyjnie. Nieruchomość składa się z trzech lokali o zróżnicowanej funkcji oraz dodatkowej przestrzeni w piwnicy z realną możliwością wyodrębnienia czwartego lokalu. Lokal nr 1 – niemieszkalny | 39,26 m² | Parter | Odrębna księga wieczysta -Usytuowany na parterze budynku -Otwarta przestrzeń rozdzielona szklanymi drzwiami -Osobne pomieszczenie łazienki z WC -Wcześniej prowadzona była tu działalność weterynaryjna Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ i świetnie sprawdzi się jako: -gabinet medyczny / weterynaryjny / kosmetologiczny, -kancelaria, biuro rachunkowe, -punkt usługowy, -pracownia specjalistyczna. Parterowa lokalizacja w centrum miasta to ogromna przewaga – wygodny dostęp dla klientów oraz dobra ekspozycja. Lokal nr 2 – mieszkalny | 33,70 m² | I piętro | Odrębna księga wieczysta Lokal składa się z: pokoju dziennego, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. W pokoju znajdują się wewnętrzne schody prowadzące do lokalu na II piętrze. Do lokalu prowadzą niezależne drzwi wejściowe bezpośrednio z klatki schodowej budynku. Lokal nr 3 – mieszkalny | 37,14 m² | II piętro | Odrębna księga wieczysta Lokal składa się z: dwóch pokoi, łazienki z WC. Również posiada osobne wejście z klatki schodowej. Lokale mieszkalne były wcześniej użytkowane jako jedno mieszkanie dwupoziomowe, jednak dzięki niezależnym wejściom mogą obecnie funkcjonować jako dwa oddzielne lokale, lecz fizycznie istnieją schody które łączą poziomy wewnątrz lokali. Piwnica – dodatkowa przestrzeń z historią użytkową. Do nieruchomości przynależy piwnica, która w przeszłości została wyremontowana i była wykorzystywana jako dodatkowe pomieszczenie przynależne do lokalu na parterze, w którym prowadzona była działalność weterynaryjna. Jej parametry techniczne pozwalają na wyodrębnienie samodzielnego lokalu. Obecnie uzyskiwana jest dokumentacja umożliwiająca przyszłemu właścicielowi: -ustanowienie odrębnej własności, -założenie księgi wieczystej, -formalne wydzielenie czwartego lokalu. To znacząco podnosi potencjał inwestycyjny całej nieruchomości. Możliwości inwestycyjne - Lokal usługowy + dwa mieszkania - Trzy niezależne źródła dochodu z najmu - Możliwość przywrócenia funkcji dwóch osobnych mieszkań - Model live & work - Perspektywa wyodrębnienia czwartego lokalu - Nieruchomość idealna pod kancelarię, gabinety, najem lub siedzibę firmy Ta oferta daje nie tylko gotowy układ funkcjonalny, ale również przestrzeń do dalszego rozwoju i zwiększenia wartości inwestycji. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości. Pośrednik licencja nr 7938 Kontakt: Bożena Kukułka : 503 945 920, Aleks Kukułka : 500 375 420