Przestronne 70 m², stwórz tu wyjątkowe mieszkanie!

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 70,73 m² położona w centrum Gorzów Wielkopolski przy ul. Krzywoustego. Lokal został formalnie przekształcony na lokal mieszkalny (pełna własność, czysta księga wieczysta), jednak zachował układ i witryny charakterystyczne dla lokalu użytkowego. Możesz stworzyć tu komfortowe mieszkanie lub ponownie przekształcić nieruchomość na lokal użytkowy. To idealna propozycja dla osób szukających elastycznej nieruchomości w świetnej lokalizacji — zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności, jak i pod inwestycję. Powierzchnia i układ – 70,73 m² -główna, przestronna sala – 37,27 m² -pokój / biuro – 10,92 m² -kuchnia – 4,5 m² -łazienka z WC – 2,79 m² -hall – 7,89 m² -dodatkowe pomieszczenie w piwnicy (9,8 m²) z WC – wejście bezpośrednio z lokalu Duża, otwarta przestrzeń daje możliwość wydzielenia 2–3 pokoi lub pozostawienia otwartego układu typu loft. Media i atuty -ogrzewanie z sieci miejskiej ciepła woda z sieci (prysznic) -podgrzewacze przepływowe w kuchni i łazience -witryny od strony ulicy -wejście bezpośrednio z chodnika -rolety antywłamaniowe Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji — bez kompromisów. Dlaczego to dobra inwestycja? -centrum miasta -możliwość wyboru funkcji: mieszkalna lub usługowa -duża powierzchnia w atrakcyjnej cenie -pełna własność -dodatkowa przestrzeń w piwnicy To nieruchomość z potencjałem — możesz tu zamieszkać, prowadzić biznes albo połączyć jedno z drugim OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW. W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych oraz koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.