Trzypokojowe M w dobrej lokalizacji i cenie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*** REZERWACJA ***NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie:- powierzchnia użytkowa 50,6 m2;- mieszkanie dwustronne (północ / południe), trzypokojowe, rozkładowe - usytuowane na II piętrze w trzykondygnacyjnym bloku dwuklatkowym;- do mieszkania przynależy udział 1/18 w częściach wspólnych bloku i gruntu;- w skład mieszkania wchodzą:* pokój / salon o powierzchni około 13 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon od strony południowej o powierzchni około 4 m2, pokój wyposażony w dwie dwudrzwiowe szafy garderobiane, stół z krzesłami, szafkę RTV, półki oraz kanapę;* pokój / sypialnia o powierzchni około 11 m2 od strony południowej, pokój wyposażony w dwie dwudrzwiowe szafy garderobiane, regał z półkami, dwuosobowe łóżko, fotel oraz komodę z szufladami;* pokój / sypialnia stylizowana na dziecięcą o powierzchni około 9 m2 od strony północnej, pokój wyposażony w zestaw mebli dla dziecka;* kuchnia o powierzchni około 9 m2 wyposażona w zabudowę kuchenną, płytę z kuchenkęą gazową, piekarnik, okap, zmywarkę oraz lodówkę;* łazienka o powierzchni około 3 m2 wyposażona w biały montaż z kabiną prysznicową, szafki, wieszak, lustro i nowoczesny, ekonomiczny podgrzewacz wody oraz pralkę;* przedpokój o powierzchni około 6 m2 wyposażony w dwudrzwiową szafę garderobianą, zestaw szafek na ubrania, obuwie oraz szafkę z witryną na książki, wieszak ścienny na ubrania i lustro;- stan techniczny nieruchomości - lokal częściowo wyremontowany + do częściowego wykończenia i odświeżenia;- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m2;- wszystkie zabudowy wraz z zabudowanym sprzętem w cenie mieszkania, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia;- wydanie mieszkania do uzgodnienia.Działka ogrodowa:- udział 1/18 w działce o numerze ewidencyjnym 233 o powierzchni 12 528 m2 tj. 696 m2;- kształt działki regularny – prostokąt – o wymiarach około 8 m na 87 m;- ukształtowanie nieruchomości – płaska;- przeznaczenie działki w miejscowym planie – sady;- dostęp do wody;- obecne zagospodarowanie działki – grunt porośnięty wysoką trawą – do własnej aranżacji;- szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania działki – altana, miejsce na grilla, miejsce do rekreacji, basen, czy plac zabaw dla dzieci, a także teren pod warzywniak, czy folię pod uprawę warzyw. Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym gruntem:- powierzchnia użytkowa pomieszczenia około 12 m2;- możliwość przechowywania motocykli, rowerów;- na przeciwko i obok pomieszczenia gospodarczego jest do dyspozycji kawałek gruntu z przeznaczeniem np. pod garaż lub wiatę do przechowywania auta.LOKALIZACJA:- usytuowanie nieruchomości – Grabiny Zameczek, ul. Zamkowa 5, gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie;- dojazd drogą gminną, asfaltową;- w najbliższej okolicy znajdziemy: * szkoły podstawowe i zespół przedszkolny (w planach również żłobek), przychodnię lekarską, aptekę, bank, pocztę, paczkomaty, kościół, ochotniczą straż pożarną, restauracje, sklepy spożywczo - przemysłowe, biedronkę, żabkę, stację paliw, warsztaty samochodowe, przystanek autobusowy – linie 851 i 881 na kierunkach Pruszcz Gdański – Gdańsk (PKS Gdańsk);- w obrębie 50 km: * Urząd Gminy w Suchym Dębie - 4 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 9 km; * droga ekspresowa S7 – 11 km; * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i autostrada A1 – 13 km; * Przystań Żeglarska - Marina Błotnik – 15 km; * Gdańsk – 19,5 km; * Tczew – 20 km; * Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody Ptasi Raj, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny, deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 21 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 22 km; * Nowy Dwór Gdański – 29 km; * Sopot – 33 km; * Gdynia - 42 km; * Starogard Gdański – 44 km; * Elbląg – 50 km.Link do filmiku z drona: https://youtu.be/virXQxDxT_4GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- przytulne, trzypokojowe, dwustronne mieszkanie w dobrym stylu;- atrakcyjna cena;- w cenie mieszkania piwnica i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze wraz z dodatkowym gruntem pod garaż lub wiatę;- własna, spora działka (z osobną księgą wieczystą) przy bloku pozwalająca na dowolne zagospodarowanie: sad, warzywniak, miejsce na rekreację – altanę;- dostępny szybki internet i telewizja kablowa;- bliskie sąsiedztwo morza i rzeki Motławy;- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1 oraz trasy S7;- doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska, czy Tczewa;- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo.Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla rodziny z dziećmi.Nieruchomość dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, ceniącego sobie wypoczynek i rekreację, jak również dla osób aktywnych fizycznie.Bliskość morza i rzeki sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.Ta oferta jest godna polecenia !!!Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);+48503 625 509r.klosinski@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.:663- 132-345R.zblewska@rmr-credit.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 162.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 275.15 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 156.11 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 84.0300 %