3 pokoje + duży ogródek | 51 m² | 0% PCC

Opis

MB ESTATES ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na parterze kameralnej inwestycji na pograniczu Krakowa i Wieliczki. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużym, słonecznym ogródkiem z bezpośrednim dostępem z mieszkania, spokojną lokalizacją oraz wysokim standardem wykonania budynku.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z szybkim i wygodnym dostępem do Krakowa.ATUTY NIERUCHOMOŚCI51 m² powierzchni użytkowej3 funkcjonalne pokojesalon z aneksem kuchennym2 niezależne pokojełazienkaduży, słoneczny ogródekbezpośrednie wyjście do ogrodu z poziomu parterumieszkanie jednokondygnacyjne – bez schodówkameralna inwestycjabrak prowizjizamknięte osiedle z automatyczną bramąmożliwość wprowadzenia zmian lokatorskichmożliwość wykończenia mieszkania pod kluczbrak PCCUKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 51 m² składają się:jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie/pokoje,łazienka,komunikacja.Największym atutem mieszkania jest prywatny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Duża ilość światła oraz bezpośredni dostęp do zieleni tworzą komfortowe miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy porannej kawy na świeżym powietrzu.Jednopoziomowy układ mieszkania zapewnia wygodę codziennego użytkowania i sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości bez konieczności korzystania ze schodów.STANDARD INWESTYCJIInwestycję tworzą trzy nowoczesne, kameralne budynki w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej. Projekt został przygotowany z naciskiem na komfort mieszkańców, funkcjonalność oraz jakość zastosowanych materiałów.W standardzie znajdują się m.in.:piec gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny Viessmann,ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe,okna PCV, trzyszybowe,ocieplenie budynków warstwą styropianu o grubości 20 cm,dachówka ceramiczna,podjazdy z kostki brukowej,przygotowanie pod internet światłowodowy,prywatny ogródek,możliwość dokupienia dodatkowych miejsc postojowych.Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość zapewnia komfort użytkowania przy jednocześnie niskich kosztach utrzymania.LOKALIZACJAInwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części na pograniczu Krakowa i Wieliczki. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z łatwego dostępu do Krakowa.Dużym atutem jest bardzo bliska odległość od pętli autobusowej MPK Kraków, zapewniającej wygodne połączenie z miastem.Okolica oferuje przede wszystkim:spokojne i zielone otoczenie,szybki dostęp do Krakowa,dogodny dojazd do Wieliczki,bliskość komunikacji miejskiej,dostęp do sklepów i punktów usługowych,kameralny charakter zabudowy.To doskonałe miejsce dla osób pracujących w Krakowie, które szukają własnego domu w spokojniejszym otoczeniu, bez konieczności rezygnowania z wygody miejskiej infrastruktury.NFORMACJE DODATKOWENieruchomość sprzedawana jest bez podatku PCC.Istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich oraz zlecenia kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz, dzięki czemu przyszły właściciel może otrzymać gotową do zamieszkania przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.Dostępna jest również możliwość dokupienia dodatkowych miejsc postojowych.Zapraszamy do kontaktu z MB ESTATES i umówienia prezentacji nieruchomości.Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy prywatny ogród, kameralną zabudowę, niskie koszty utrzymania oraz szybki dostęp do Krakowa, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Wizualizacja jest wyłącznie poglądowa!"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż [Wieliczka], mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość [Grabówki], balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazjaMB ESTATES is pleased to present a functional, 3-room apartment with an area of 51 m² , located on the ground floor of a small development on the border of Krakow and Wieliczka . The property stands out above all for its large, sunny garden with direct access from the apartment , its quiet location, and the high standard of construction.This is an option for people who want to combine the comfort of living in a peaceful, green environment with quick and convenient access to Krakow.ADVANTAGES OF REAL ESTATE51 m² of usable area3 functional roomsliving room with kitchenette2 independent roomsbathroomlarge, sunny gardendirect access to the garden from the ground floorsingle-story apartment – no stairsintimate investmentno commissiongated community with automatic gatepossibility of introducing tenancy changespossibility of finishing the apartment turnkeyno PCCAPARTMENT LAYOUTThe area of 51 m² consists of:bright and spacious living room with kitchenette,two independent bedrooms/rooms,bathroom,communication.The apartment's greatest asset is its private garden , which serves as a natural extension of the living space. Plenty of natural light and direct access to greenery create a comfortable place for relaxation, family gatherings, or morning coffee al fresco.The single-level layout of the apartment ensures the convenience of everyday use and is suitable for families, couples, and those looking for a functional property without the need to use stairs.INVESTMENT STANDARDThe development comprises three modern, intimate buildings , both semi-detached and detached. The design was developed with an emphasis on resident comfort, functionality, and the quality of the materials used.The standard includes, among others:Viessmann dual-function condensing gas boiler ,underfloor and radiator heating,PVC windows, triple glazed ,insulation of buildings with a 20 cm thick layer of polystyrene,ceramic roof tile,driveways made of paving stones,preparation for fiber optic internet ,private garden,possibility of purchasing additional parking spaces.Thanks to the solutions used, the property ensures comfort of use while maintaining low maintenance costs .LOCATIONThe development is located in a quiet, green area on the border of Krakow and Wieliczka . This location is perfect for those who want to live away from the hustle and bustle of the city, but still enjoy easy access to Krakow.A big advantage is the very close proximity to the MPK Kraków bus terminus , providing a convenient connection to the city.The area offers primarily:peaceful and green surroundings,quick access to Krakow,convenient access to Wieliczka,proximity to public transport,access to shops and service points,the intimate character of the building. This is a perfect place for people working in Krakow who are looking for their own home in a quieter environment, without having to give up the convenience of the city's infrastructure.ADDITIONAL INFORMATIONThe property is sold without PCC tax .It is possible to introduce changes to the tenant's property and order a comprehensive turnkey finishing of the apartment, so that the future owner can receive a ready-to-move-in space tailored to their needs.It is also possible to purchase additional parking spaces .Please contact MB ESTATES to arrange a viewing of the property.If you are looking for an apartment that combines a private garden, intimate development, low maintenance costs and quick access to Krakow , this offer is definitely worth your attention."The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale [Wieliczka], investment apartment, real estate [Grabówki], balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wieliczka

Ta oferta

12 255 zł/m²

Mediana okolicy

12 015 zł/m²

Połowa ofert

11,3–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MB ESTATES BEATA CHWASTEK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  D.K. Kaczor - Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek UR

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Sierczy

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Solimed

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Nowa Farmacja"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.