Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem i fotowoltaiką

Opis

Są mieszkania, które kupuje się jak lokal, i są takie, które od początku dają poczucie własnego domu. Tutaj dostajesz dwupoziomową przestrzeń, prywatny ogród, nowoczesny standard i kameralne otoczenie niskiej zabudowy - wszystko w spokojnej części Grabówek, tuż przy Wieliczce, z wygodnym dojazdem do Krakowa. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między mieszkaniem a domem. Z jednej strony masz funkcjonalny lokal bez konieczności utrzymywania całego budynku, z drugiej - własny ogród, dwa poziomy, więcej prywatności i przestrzeń, która naturalnie układa się pod życie rodziny, pary pracującej z domu albo osób, które po prostu chcą mieć więcej oddechu niż w klasycznym bloku. Mieszkanie ma 77,47 m² powierzchni użytkowej, a po podłodze aż 93,51 m². Układ obejmuje 4 pokoje i został zaplanowany tak, żeby maksymalnie wykorzystać przestrzeń bez marnowania metrażu na niepotrzebną komunikację. Na pierwszym poziomie znajduje się duży pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, gabinet albo pokój dziecka. Na drugim poziomie zaplanowano łazienkę oraz dwa osobne pokoje, dzięki czemu strefę dzienną i prywatną można wygodnie rozdzielić. Taki układ daje dużą elastyczność - dla rodziny, pary pracującej z domu albo osób, które chcą mieć więcej przestrzeni niż w klasycznym mieszkaniu. Dużym atutem jest prywatny ogród o powierzchni ok. 61 m². To miejsce na poranną kawę, letnie kolacje, zabawę z dziećmi, leżak, zioła, grill elektryczny albo po prostu kawałek zieleni, który naprawdę jest Twój. W praktyce to dodatkowa przestrzeń życia - szczególnie cenna, gdy chcesz mieć kontakt z naturą bez wyprowadzki daleko poza miasto. Inwestycja jest w trakcie budowy (planowany termin zakończenia budowy: 10.2028), więc to dobry moment, żeby wejść w temat na wczesnym etapie i porozmawiać o możliwościach dopasowania lokalu do swoich potrzeb. Mieszkanie będzie oddawane w stanie deweloperskim, a w cenie zawarte są już ważne elementy podnoszące komfort i ograniczające koszty użytkowania: ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna oraz piec dwufunkcyjny. To konkretna wartość na start - nie dodatki „do dopisania później”, tylko rozwiązania przewidziane w standardzie lokalu. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację oraz rolety zewnętrzne, dzięki czemu można jeszcze lepiej dopasować mieszkanie do własnych potrzeb, stylu życia i oczekiwanego poziomu komfortu. Do lokalu można dokupić nawet dwa miejsca postojowe, co przy codziennym funkcjonowaniu rodziny robi ogromną różnicę. Koniec z krążeniem po osiedlu i szukaniem miejsca po pracy - parkujesz wygodnie przy inwestycji i po prostu wracasz do domu. Sama zabudowa będzie kameralna i nowoczesna - bez poczucia wielkiego osiedla, bez tłumu i anonimowości. Niska forma budynków, prywatne ogródki i otoczenie zieleni tworzą klimat spokojnego miejsca do życia, w którym po pracy naprawdę można zwolnić. To dobry wybór dla osób, które cenią nowoczesność, ale nie chcą mieszkać w betonowej, gęstej zabudowie. Lokalizacja dobrze łączy spokój z codzienną wygodą. Grabówki to miejsce blisko Wieliczki i Krakowa, a jednocześnie z dostępem do terenów rekreacyjnych, zieleni i infrastruktury potrzebnej na co dzień. W kilka minut można dotrzeć do punktów sportowo-rekreacyjnych, sklepów, parku, placów zabaw, terenów spacerowych, basenu, kortów czy boisk. Dojazd do Krakowa również pozostaje wygodny, więc to opcja dla tych, którzy chcą mieszkać spokojniej, ale nie chcą wypadać z miejskiego rytmu. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 77,47 m² Powierzchnia po podłodze: 93,51 m² Liczba pokoi: 4 Układ: dwupoziomowy - poziom 1: pokój dzienny z aneksem, łazienka, pokój/sypialnia; poziom 2: łazienka i 2 pokoje Ogród: ok. 61 m² Cena: 735 964 zł Cena za m²: 9 499,99 zł Standard: deweloperski W cenie: ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika, piec dwufunkcyjny Opcjonalnie za dodatkową opłatą: przygotowanie pod klimatyzację i rolety zewnętrzne Możliwość zakupu: do dwóch miejsc postojowych Lokalizacja: Grabówki koło Wieliczki Planowany termin zakończenia budowy: 10.2028 To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą wejść w nową inwestycję na wczesnym etapie i stworzyć miejsce dopasowane do siebie - nowoczesne, wygodne, energooszczędne i z prywatnym ogrodem. Zadzwoń lub napisz - opowiem więcej o dostępnych lokalach, standardzie i możliwościach dopasowania mieszkania do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wieliczka

Ta oferta

7870 zł/m²

Mediana okolicy

9896 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  735 964 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  735 964 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  735 964 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  735 964 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grabówki VI

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  D.K. Kaczor - Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw przy kościele w Sygneczowie

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kapitan AK Jadwigi Beaupre w Sygneczowie

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek UR

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Solimed

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Twoja Apteka"

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Park

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Wieliczka

  2,9 km

• Uczelnia

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.