Mieszkanie Grodzisk Mazowiecki

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż przestronne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 68,16 m² w Grodzisku Mazowieckim, na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2009 roku. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: * 3 pokoje: przestronny salon z dużym aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie. * Wysokie sufity (ponad 2,7 m): zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni. * Cisza i prywatność: mieszkanie nie graniczy po bokach z innymi lokalami. Sąsiedzi znajdują się jedynie na piętrach powyżej i poniżej. * Duży balkon: idealne miejsce na odpoczynek. * Przestronna garderoba: dodatkowa przestrzeń do przechowywania. * Klimatyzacja Sinclair Keyon 4,6 kW w salonie oraz profesjonalnie zamontowane moskitiery. * Internet światłowodowy i telewizja: dostępna infrastruktura. * Umeblowanie oraz sprzęty RTV i AGD w zabudowie pozostają w cenie mieszkania. GARAŻ PODZIEMNY W CENIE! Cena 749 000 zł obejmuje mieszkanie wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Przyjmując orientacyjną wartość podobnego miejsca garażowego w okolicy na poziomie 30 000 zł: - Cena całkowita: 749 000 zł - Szacunkowa wartość miejsca postojowego: 30 000 zł - Wartość przypadająca na mieszkanie: 719 000 zł To około 10 548 zł/m² po odjęciu szacunkowej wartości garażu. Dodatkowo pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe dla drugiego samochodu i gości. NISKIE KOSZTY OGRZEWANIA: Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Regularnie otrzymujemy wysokie zwroty z rozliczeń ogrzewania. Praktycznie co roku nadpłata jest na tyle duża, że pokrywa opłaty czynszowe za niemal 3 miesiące. Rachunki i rozliczenia dostępne do wglądu. KAMERALNE I BEZPIECZNE OSIEDLE: Ogrodzony i monitorowany teren - na osiedlu znajduje się tylko jeden budynek. Budynek z 2009 roku, o solidnej konstrukcji żelbetowej. Ocieplone ściany i stropodach. Własna kotłownia gazowa z systemami bezpieczeństwa. Dużo zadbanej zieleni, plac zabaw i spokojne otoczenie. DOBRA LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Okolice ul. Bałtyckiej. Centrum miasta: około 1 km (10 minut spacerem). Obwodnica Grodziska: około 2 minuty samochodem. Autostrada A2: dogodny dojazd. Dino i paczkomat InPost: w pobliżu. Szkoły, przedszkola, park i stacja PKP: w okolicy. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA: Pełna własność i księga wieczysta. Uregulowany stan prawny nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne do wglądu. Rozliczenia kosztów utrzymania dostępne dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

10 549 zł/m²

Mediana okolicy

11 618 zł/m²

Połowa ofert

10,1–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Shell

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Nadarzyńska WKD

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Dzień Dobry Przedszkole"

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Tadeusza Bairda

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Jordanowice

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orticus

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Stawy Goliana

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.