Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Grójec, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, bez pośrednika - 5 900 zł / miesiąc

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni ok. 74 m², położony na parterze niewielkiego budynku przy ul. Wyszyńskiego w Grójcu. Lokal znajduje się na narożniku ulic Wyszyńskiego i Wiatracznej, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny i posiada ekspozycję z dwóch stron. NAJWIĘKSZE ATUTY: - 74 m² powierzchni - parter - lokal narożny - Wyszyńskiego / Wiatraczna - dwie duże witryny od strony ulic - dwa niezależne wejścia - 2-4 miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem - możliwość korzystania z dodatkowych miejsc parkingowych na sąsiedniej posesji - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - niewielki, kameralny budynek o powierzchni ok. 300 m² - bardzo dobra ekspozycja lokalu od strony ulicy Lokal przez ostatnie lata funkcjonował jako Studio Figura, dlatego jest dobrze przystosowany do prowadzenia działalności usługowej. IDEALNY NA: • gabinet kosmetyczny / beauty • podologię • fizjoterapię i rehabilitację • gabinet masażu • gabinet medyczny • dietetykę • studio treningowe / fitness • kancelarię lub biuro • usługi specjalistyczne • salon sprzedaży • pracownię lub studio usługowe Dwa wejścia oraz duże witryny dają również możliwość wydzielenia dwóch stref działalności lub stworzenia części usługowej i biurowej. WARUNKI NAJMU Czynsz: 5 900 zł netto miesięcznie + opłaty za media. Kaucja do uzgodnienia. Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu. Właściciel - bezpośrednio, bez prowizji dla biura nieruchomości.