SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Grudziądz Śródmieście mieszkanie na sprzedaż

Śródmieście, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 92,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 2915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 915 zł/m²
Mediana okolicy: 3 231 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 11; mieszkania 90–120 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 92,6 m² (Śródmieście, Grudziądz) kosztuje 2 915 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 3 231 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 279 900 zł do 269 900 zł (−3,6%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 269 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta na wyłączność ! Nowa oferta na sprzedaż ! Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu na sprzedaż mieszkanie, które położone jest na III piętrze w zabytkowej kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Narutowicza 35 w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 92,60 m 2 i składa się: z przestronnej kuchni, trzech pokoi, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa balkony z widokiem na panoramę Grudziądza. Mieszkanie jest dwustronne, ciche i słoneczne. Nieruchomość jest idealnie zlokalizowana, nieopodal terenów spacerowych, lasu, ścieżek rowerowych oraz bardzo dobrze skomunikowana z Centrum Grudziądza. Kuchnia z wyjściem na balkon została urządzona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD: lodówko - zamrażarkę Polar, kuchenkę gazową Beko oraz pralkę Indesit. W łazience położony jest gres na podłodze oraz płytki na ścianach. Dodatkowo łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę nablatową z szafką, lustro oraz WC. W pokojach ułożono panele podłogowe w kolorze jasnego dębu, a na ścianach położono gładzie oraz tapety. Dodatkowo jedna sypialnia jest z balkonem. Nieruchomość znajduje się w pobliżu takich obiektów jak : - Park miejski z placem zabaw; - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz dworzec PKP; - markety Biedronka, DINO i sklep Żabka; - Restauracja Leśniczówka; - szkoły średnie, szkoła podstawowa i przedszkole; - Centrum handlowe ALFA; - Galeria handlowa "Stara Kuźnia"; Koszty miesięczne nieruchomości: - czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 1050 złotych miesięcznie (woda, gaz, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, części wspólne); - prąd według zużycia; Szczegółowe informacje na temat oferty otrzymają Państwo604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1050

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła po termomodernizacji

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita92,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Grudziądz

Ta oferta: 2915 zł/m²
Mediana okolicy: 3231 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

279 900 zł269 900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	269 900 zł	2915 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	279 900 zł	3023 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
279 900 → 269 900 zł (−3,6%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Baj Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Baj Home
269 900 zł
Zobacz
Gratka
Baj Home
269 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Oko Med
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 5 im. płk Stanisława Sitka
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja 23 Stycznia
18 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Wolności imienia Władysława Bartoszewskiego
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grudziądz, Rapackiego/Intermarche
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz Śródmieście
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
8,2 km