Mieszkanie Grudziądz, ul. Ksawerego Froelicha

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rządz, Grudziądz

Ta oferta

8366 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

7,5–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Rządz

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konstytucji 3 Maja

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konstytucji 3 Maja

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Rządz

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 20

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz komfortowego, bezpiecznego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu po zakupie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż bardzo jasne, słoneczne i niezwykle ciepłe 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na popularnym osiedlu Nowy Rządz przy ul. Froelicha 13. Lokal mieści się na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2008 roku (zarządzanym przez prężną wspólnotę mieszkaniową). Dzięki doskonałej izolacji budynku oraz świetnemu nasłonecznieniu, mieszkanie jest bardzo przytulne i ekonomiczne w utrzymaniu. Główne zalety mieszkania: - Stan techniczny: Mieszkanie jest świeżo po remoncie - gotowe do zamieszkania bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów! - Metraż: W akcie notarialnym zapisano 46,5 m², jednak dzięki przytulnym skosom realna powierzchnia mierzona po podłodze to aż ok. 50 m². - Doskonałe doświetlenie: W kuchni oraz w mniejszym pokoju (sypialni) zamontowano wysokiej jakości okna dachowe renomowanej marki Velux, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i dodają wnętrzom wyjątkowego klimatu. - Mnóstwo miejsca do przechowywania (W CENIE): Zarówno w przedpokoju, jak i w obu pokojach zamontowane są pojemne szafy wnękowe wykonane na wymiar. To idealne rozwiązanie, które pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń i pozwala zaoszczędzić tysiące złotych na meblowaniu! - Wyposażenie kuchni w cenie: W kuchni znajdują się wszystkie niezbędne, sprawne sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, mikrofalówka oraz kuchenka gazowa. - Układ pomieszczeń: - Przestronny i doskonale doświetlony salon z wyjściem na balkon, - Ustawna sypialnia, - Oddzielna, jasna kuchnia, - Łazienka z toaletą. - Balkon i piwnica: Do mieszkania przynależy przestronny balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Do dyspozycji właściciela jest także pojemna piwnica. Bezpieczne i zielone osiedle: Budynek znajduje się na terenie całkowicie ogrodzonym, z wjazdem zabezpieczonym bramą na pilota. - Parking: Na terenie posesji znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców bloku (koniec z problemem szukania miejsca po powrocie z pracy!). - Otoczenie: Mnóstwo zadbanej zieleni oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci wewnątrz ogrodzonego terenu. Świetna lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. W odległości zaledwie kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, markety. Informacje finansowe i prawne: - Forma własności: Mieszkanie własnościowe (wspólnota mieszkaniowa). - Czynsz: ok. 700 zł (w tym zaliczki na utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy itp.). - Dostępność: Mieszkanie jest wolne od zaraz! Cena: 390 000,00 zł. Zapraszam serdecznie na prezentację! W godzinach między 8-16 kontakt może być utrudniony, ale na wszystkie telefony oddzwonię.