Nowa inwestycja niedaleko centrum

Opis

NOWA INWESTYCJA ! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 57,20 m 2 , które położone będzie na pierwszym piętrze nowego, trzypiętrowego bloku przy ul. Smoleńskiego 12 na osiedlu Kawalerii Polskiej w Grudziądzu . W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienka z WC. W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 25,46 m 2 do 65,19 m 2 , położone na kondygnacjach od parteru do trzeciego piętra. Na parterze dostępne są mieszkania z ogródkami, a na piętrach z balkonami. Termin oddania inwestycji to 28.11.2026 r. Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana jest z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi : - mieszkaniami z ogródkiem na parterze; - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; - komunikacją za pomocą schodów oraz windy zamontowanej w jednej klatce schodowej (zasięg windy od parkingu podziemnego do trzeciego piętra); - balkonami z podwójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 38500 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem; - dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - dostępem do internetu w każdym mieszkaniu; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji; - ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew; OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ. Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej wynosi 38.500,00 zł. Cena za komórkę lokatorską wynosi 1 350 zł/m 2 . Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu604 765 571. Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa > szkoły średnie, > przedszkole, > przystanki komunikacji miejskiej, > market Carrefour z galerią sklepów, > market budowalny Castorama, > trasy rowerowe, > liczne sklepy wielobranżowe, > apteka, > Park Miejski z miejscem do spacerów i odpoczynku oraz dużym placem zabaw, > Las Rudnicki, > około 2 km do centralnego punktu miasta - Głównego Rynku. Standard deweloperski : - tynki gipsowo - maszynowe; - wylewki cementowe; - ocieplenie styropianem; - okna rozwierno - uchylne; - drzwi balkonowe rozwierno - uchylne z PCV; - wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji; - wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania; - grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne; - w łazienkach grzejniki drabinkowe; - wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej; - wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem; - okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej; - wszystkie media opomiarowane;/ Udogodnienia przy współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grudziądz

Ta oferta

7450 zł/m²

Mediana okolicy

5855 zł/m²

Połowa ofert

5–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Baj Home

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Baj Home

  426 140 zł

  Zobacz

• Gratka

  Baj Home

  426 140 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  426 140 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hallera/Bora-Komorowskiego

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Victoria

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Kopernik

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Przedmieście

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski imienia Piotra Janowskiego

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medycyny Pracy

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chełmińska/Bydgoska

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.