SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe, 2-pokojowe mieszkanie w Tarpnie

Tarpno, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 42,44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7 300 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,4 m² (Tarpno, Grudziądz) kosztuje 7 200 zł za m² — tyle, ile mediana 7 300 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grudziądz

Ta oferta: 7200 zł/m²
Mediana okolicy: 7300 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 305 568 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 244 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Baj Home

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowegaraż podziemny

Pow. balkonu5,70 m²

Pow. całkowita42,44 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC ! DWUPOKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 42,44 m 2 Z BALKONEM O POWIERZCHNI 5,70 m 2 - etap II Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu w sprzedaży nowoczesne mieszkanie o powierzchni 42,44 m 2 , które umiejscowione będzie na efektownie usytuowanym osiedlu pod nazwą Wzgórza Tarpno , zlokalizowane przy ul. Elbląskiej w Grudziądzu. Dwupokojowe mieszkanie znajdować się będzie na parterze w budynku D w 2 etapie budowy osiedla. Dla komfortu mieszkańców w inwestycji znajduje się szereg udogodnień, do których należą m.in.: - miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej ( cena 37,5 tyś.zł ) , - cichobieżne windy, które funkcjonują w zakresie od kondygnacji -1, do 4go piętra , - komórki lokatorskie na różnych piętrach ( w cenach zależnych od powierzchni: 7, 9 i 10 tyś.zł za komórkę ), - indywidualne miejsca parkingowe zewnętrzne ( cena 15 tyś.zł ), - mieszkania z tarasami przynależnymi do lokali usytuowanych na parterze, - bardzo dużymi balkonami w lokalach zlokalizowanych na wyższych kondygnacjach, - dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie całej posesji, instalację do monitoringu, drzwi antywłamaniowe i domofony, - instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju (światłowód), - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej, - ogrzewanie za pomocą kaloryferów, - niższe koszty eksploatacji części wspólnych nieruchomości poprzez zastosowanie fotowoltaiki, - nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji. W ofercie Wzgórz Tarpno posiadamy lokale mieszkalne na różnych piętrach o następujących powierzchniach: 32m 2 ; 39m 2 ; 42m 2 ; 51m 2 ; 53m 2 ; 62m 2 i 72m 2 . Atuty przy zakupie: - trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską, - możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy, - pełna własność lokalu mieszkalnego, - zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego, - niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości, - O% prowizji przy zakupie, - kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego. Termin zakończenia budowy etapu II-go do 31.08.2027 r. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr604 765 626. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)