SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 39,22 m2

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 42,44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 200 zł/m²
Mediana okolicy: 6 636 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 54; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,4 m² (Grudziądz) kosztuje 7 200 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 6 636 zł za m² dla 54 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 305 568 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC(2%) Mieszkanie zlokalizowane jest na I piętrze , o metrażu 42,44m2 na który składają się: - salonu z aneksem kuchennym 20,77m2 - sypialni 9,40m2 - łazienki 4,85m2 - przedpokoju 7,42m2 Każde mieszkanie posiada balkon lub taras. Dostępne są również inne mieszkania w tej inwestycji! Wzgórza Tarpno - nowo powstające luksusowe osiedle, to 4- piętrowe budynki z podziemną halą garażową i windą. Ich lokalizacja zapewnia przepiękny widok na miasto Grudziądz. Nieruchomość będzie charakteryzować się wysokim poziomem bezpieczeństwa, oraz wygody. Na jej terenie znajdzie się plac zabaw, który zapewni rozrywkę najmłodszym, a dla tych, którzy cenią sobie zdrowy tryb życia i sport- zewnętrza siłownia. To wszystko w otoczeniu dużej ilości zieleni i sąsiedztwie lasu. Zapraszam do kontaktu509 192 555 Magdalena Jęczewska Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu , zakup działki, mieszkania lub domu 601-637-737 Leszek Banaś leszek@banas24.plNa naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa Leszek Banaś . Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty 1,5 miliona zł Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego , lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających. Oferta nr90210285 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

OgródNie

Pow. całkowita42,44 m²

TarasNie

siłowniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Plac zabaw

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grudziądz

Ta oferta: 7200 zł/m²
Mediana okolicy: 6636 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 305 568 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 244 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Jęczewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś
305 568 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Jęczewska
305 568 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Euromedica
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Bohaterów Westerplatte
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pętla Tarpno (do centrum)
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pętla Tarpno
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
10,4 km