Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu wyremontowane, umeblowane, trzypokojowe mieszkanie położone na I piętrze kamienicy zlokalizowanej przy Szosie Toruńskiej , na os. Mniszek w Grudziądzu . Oferowane mieszkanie składa się z pokoju dziennego, umeblowanej i widnej kuchni, łazienki oraz dwóch sypialni. Ich łączna powierzchnia wynosi 44,91 m 2 . Do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchniach 12,90 m 2 i 1,80 m 2 oraz dwa pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane obok budynku. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem. Jego łączna powierzchnia całkowita to 67,60 m 2 . Prócz w/w, właściciel nieruchomości posiada dostęp do wydzielonej nieruchomości gruntowej koło budynku (prawo na zasadach udziału w gruncie). W oferowanym lokalu w 2025 roku zamontowano nową instalację centralnego ogrzewania zasilaną dwufunkcyjnym kotłem gazowym znajdującym się w kuchni (gaz z sieci miejskiej). W niedalekiej przeszłości wymieniono również pokrycie podłogi, odmalowano ściany, wydzielono dodatkową sypialnię, zastąpiono starą instalację elektryczną miedzianą oraz wstawiono nowy sprzęt w kuchni, w tym m.in. lodówko-zamrażarkę czy piekarnik. Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależny do niego ogródek o powierzchni około 240 m 2 . Na jego terenie znajdują się meble ogrodowe oraz miejsce na składany basen. Ponadto, wszyscy l okatorzy budynku, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, mają dostęp do dużego poddasza pełniącego funkcję m.in. suszarni, a każde z mieszkań w budynku posiada własne piwnice oraz komórki lokatorskie przy budynku. Do budynku został również doprowadzony światłowód (dostawca Orange). Wybrane cechy oferowanej nieruchomości: - trzypokojowe mieszkanie położone na I piętrze w budynku wielorodzinnym na os. Mniszek w Grudziądzu ; - mieszkanie z dwiema piwnicami, dwoma pomieszczeniami gospodarczymi oraz dużym ogródkiem; - nowa instalacja CO zainstalowana w 2025 r.; - dostęp do wspólnego strychu; - wymieniona instalacja elektryczna; - kuchnia wykończona i wyposażona 3 lata temu. Comiesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 492 złote . Do miesięcznych opłat należy doliczyć opłaty za gaz ( obecnie 450 zł miesięcznie), prąd i wodę. W pobliżu nieruchomości znajdują się: - apteka; - dyskont "Biedronka"; - szkoła podstawowa; - kościół; - punkty małej gastronomii; - boisko; - droga krajowa nr 55 oraz autostrada A1; - paczkomaty. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr666 955 978 . Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)