SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem- OSIEDLE RZĄDZ

Rządz, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 56,35 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 923 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 40; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,4 m² (Rządz, Grudziądz) kosztuje 8 000 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 5 923 zł za m² dla 40 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 450 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC ! TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 56,35 m 2 Z OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI 42 m 2 . Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu w sprzedaży nowoczesne mieszkanie o powierzchni 56,35 m 2 , które umiejscowione będzie na osiedlu Łęgi 1889, wchodzącym w skład osiedla Rządz w Grudziądzu. Nieruchomość znajdować się będzie na parterze w pierwszym budynku z I etapu budowy osiedla. Dla komfortu mieszkańców w inwestycji znajduje się szereg udogodnień, do których należą m.in.: - miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 39 500 zł, - cichobieżne windy , - komórki lokatorskie na różnych kondygnacjach ( w cenach zależnych od powierzchni: 5, 7, 9,10,12 tyś. zł za komórkę ), - indywidualne miejsca parkingowe zewnętrzne w cenie 17 000 zł , - mieszkania z ogródkami przynależnymi do lokali usytuowanych na parterze, - balkonami w lokalach zlokalizowanych na wyższych kondygnacjach, - dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie całej posesji, drzwi antywłamaniowe i domofony, - instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju (światłowód), - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej, - ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach, - lokalami usługowymi na parterze, - nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji. W ofercie Osiedla Łęgi 1889 posiadamy lokale mieszkalne na różnych piętrach o następujących powierzchniach: 40m 2 ; 45m 2 ; 48m 2 ; 49m 2 ; 50m 2 ; 56m 2 ; 57m 2 ; 58m 2 ; 61m 2 i 67m 2 . Zakończenie budowy zaplanowane jest na 30.04.2028 r. Atuty przy zakupie: - możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy, - pełna własność lokalu mieszkalnego, - zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego, - niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości, - O% prowizji przy zakupie, - kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr604 765 626. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)