Grudziądz Dębowe Wzgórze mieszkanie na sprzedaż

Opis

Nowa oferta na sprzedaż ! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu w sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 61,91 m 2 z dużym balkonem, który zostanie umiejscowiony w kameralnym budynku wielorodzinnym na atrakcyjnie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość będzie znajdowała się na trzecim piętrze w piątym z sześciu czteropiętrowych budynków, tworzących kompleks. W każdym budynku usytuowanych zostanie 18 mieszkań, o metrażach od ok. 49 m 2 do ok. 65 m 2 . Wokół budynku rozciąga się niezwykła panorama. Tworzą ją otaczające tereny zielone z dużą ilością rosnących dębów, a od wschodu na południe rozciąga się malowniczy widok na Wisłę. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. Spis pomieszczeń: 1. Przedpokój 2. Pokój dzienny 3. Pokój 4. Sypialnia 5. Kuchnia 6. Łazienka 7. WC Razem 61,91 m 2 + balkon 8,57 m 2 Do każdego mieszkania istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej ( metraż 3,26 m 2 - 4,09 m 2 ) w cenie 15 500 do 18 500 złotych. W cenie nieruchomości zawarte jest również miejsce postojowe zewnętrzne. Projekt budynku: Budynek został wykonany w sposób, który nadaje mu współczesny, wręcz ponadczasowy, wygląd. W na pierwszej kondygnacji budynku znajdują się dwa mieszkania, dwa lokale usługowe oraz komórki lokatorskie. Kolejne kondygnacje tworzą w oryginalny sposób rozplanowane mieszkania. Wejście na teren budynku odbywa się za pomocą wideofonu. Klatki schodowe są wygodne, szerokie i wyposażone w windę umożliwiającą dostęp osobom niepełnosprawnym na wszystkie piętra budynku. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw. Dane techniczne projektu: Materiały używane przy budowie są bardzo dobrze dobrane, przy wykorzystaniu współczesnych rozwiązań oraz pomysłów. Fundamenty budynku wykonane zgodnie z założeniami projektowymi - żelbetowe monolityczne ławy oraz stopy fundamentowe. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe będą wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200mm i 175mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym i jednokrotnie pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidywane jest ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem pomieszczeń technicznych i komórek lokatorskich), którego pracę będzie zapewniać ciepło pobierane z miejskiej sieci ciepłowniczej OPEC. Instalacja elektryczna wykonana z miedzianych przewodów typu YDY będzie wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe. Drzwi wejściowe do lokali będą wzmocnione i antywłamaniowe. Okna i drzwi będą okute materiałami wysokiej jakości. Drzwi wejściowe do mieszkań firmy OPAL, o izolacyjności akustycznej 32Db, antywłamaniowe. Do mieszkania zostanie doprowadzona instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem. Dla każdego mieszkania przewiduje się liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody oraz ciepła. Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa; > przedszkole; > przystanki komunikacji miejskiej; > market Biedronka; > trasy rowerowe; > sklepy wielobranżowe; > apteka; > plac zabaw; > miejsca spacerowe; > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi; Budowę osiedla Dębowe Wzgórze rozpoczęto w październiku 2012 roku. W ramach wszystkich etapów budowy powstanie łącznie około 400 lokali mieszkalnych. Pierwsze etapy oddane już do użytku, cieszą się olbrzymią popularnością wśród klientów, głównie dzięki efektownej lokalizacji i nowoczesnej aranżacji. Termin ukończenia piątego etapu osiedla to koniec 2027 r.. Projekt będzie realizowany w ośmiu etapach do około 2030 r.. Dostępne kondygnacje i ceny: I piętro: 60,91 m 2 - 475.098,00 zł 63,98 m 2 - 505.442 zł II piętro: 60,91 m 2 - 481.189,00 zł 63,86 m 2 - 498,108,00 zł III piętro: 60,91 m 2 - 495.280,00 zł 64,99 m 2 - 513,421,00 zł IV piętro: 61,91 m 2 - 501.471,00 zł 64,76 m 2 - 518.080,00 zł Odbiór techniczny budynku nastąpi na koniec 2027 r. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grudziądz

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

5839 zł/m²

Połowa ofert

5–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Baj Home

  495 280 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  495 280 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Teatralny im. Czesława Niemena

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudziądz, Rapackiego/Intermarche

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja 23 Stycznia

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Oko Med

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Uśmiechnięty maluch

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.