SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Grzybowo | Apartament 52 m² pod klucz z ogrodem

Zielona, Grzybowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 52,49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 317 zł/m²
Mediana okolicy: 13 854 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,5 m² (Grzybowo) kosztuje 13 317 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 13 854 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Narożny apartament z własnym ogrodem w Grzybowie, wykończony pod kluczPoranna kawa na tarasie, ogród w słońcu od wschodu do popołudnia i spacer nad morze bez przeparkowywania auta. To nowy, narożny apartament w kameralnym budynku na 18 lokali przy ul. Zielonej w Grzybowie, około 900 m od szerokiej, piaszczystej plaży.Lokal jest wykańczany według projektu architekta wnętrz. Kupujący dostanie gotowe, dopracowane wnętrze, bez remontu i bez straconego sezonu.NAJWAŻNIEJSZE FAKTY- Lokalizacja: Grzybowo, ul. Zielona 4E, lokal nr 1- Odległość do plaży: ok. 900 m- Powierzchnia użytkowa: 52,49 m²- Ogród: ok. 79 m², z wyłącznym prawem do korzystania- Miejsce postojowe: nr 4E/1, w cenie- Piętro: parter- Wysokość pomieszczeń: 2,60 m- Ekspozycja: południowo-wschodnia, lokal narożny- Rok budowy: 2025, rynek pierwotny- Stan prawny: odrębna własność lokalu niemieszkalnego z udziałem w działce, bez obciążeń- Cena: 699 000 zł brutto / 568 293 zł netto, możliwość odliczenia VATUKŁAD- Salon z aneksem kuchennym: 22,06 m², z dużym przeszkleniem i strefą jadalni- Sypialnia: 12,25 m², z zabudową szaf i osobnym wyjściem na zewnątrz- Przedpokój: 7,15 m²- Łazienka: 4,69 m²- SchowekWYKOŃCZENIE WEDŁUG PROJEKTU ARCHITEKTA- Podłogi: płytki gresowe w całym lokalu, praktyczne przy wejściu z ogrodu i plaży- Kuchnia: zabudowa na całą ścianę w dekorze jasnego dębu, cienki blat kompaktowy, podświetlenie LED, przygotowana pod piekarnik w słupku, płytę indukcyjną, zmywarkę i lodówkę w zabudowie- Łazienka: prysznic z odpływem liniowym i deszczownicą, baterie podtynkowe, WC wiszące z bidetką, umywalka na wiszącej szafce z podświetleniem, miejsce na pralkę i suszarkę- Sypialnia: zabudowa szaf w dekorze jasnego dębu- Detale: ukryte drzwi wewnętrzne, szynoprzewody z reflektorami, lampy projektowe, gniazda w posadzce przy sofieLokal jest w trakcie wykończenia, więc zdjęcia gotowego wnętrza dodamy po zakończeniu prac. Opis oddaje obecny projekt i może się nieznacznie zmienić w szczegółach. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje projektu wnętrza. Meble, oświetlenie dekoracyjne i dodatki widoczne na wizualizacjach służą aranżacji – szczegółowy zakres wyposażenia w cenie przedstawię na życzenie.OGRÓD, KTÓRY DAJE WIĘCEJOgród ma około 79 m² i obejmuje teren przed lokalem oraz z jego boku. Wspólnota z góry zgodziła się, żeby właściciele mogli na swoich ogródkach postawić ogród zimowy, pergolę, wiatę lub zadaszenie, w jednolitej, białej lub grafitowej kolorystyce.DLA INWESTORADziałka leży w planie miejscowym na terenie usług turystycznych (37 UT), więc wynajem krótkoterminowy jest zgodny z przeznaczeniem terenu. Dwa niezależne wyjścia, z salonu i z sypialni, ułatwiają obsługę gości. Możliwość odliczenia VAT obniża realny koszt zakupu dla firm.LOKALIZACJA- ok. 900 m do plaży- ok. 5 km do centrum Kołobrzegu- kameralna zabudowa, z dala od głównego ruchu turystycznegoChętnie przedstawię rzuty, dokumentację i szczegóły wykończenia.Zapraszam na prezentację, również onlinePaulina Samotyja - SUNRISE Nieruchomości48723883770Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1342-MS-Dzj9ONuoY8

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościPełna własność

GminaKołobrzeg

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita52,49 m²

PowiatKołobrzeski

Stan budynkuWykończone

Stan nieruchomościPremium

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 13 317 zł/m²
Mediana okolicy: 13 854 zł/m²
Połowa ofert: 12–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grzybowo - Kołobrzeska przy Zielonej
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blocher Clinic
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delicja sklep cukierniczo-spożywczy
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Evita
770 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Radzikowo
2,6 km
Przedszkole
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Zachód
5,9 km