SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowe mieszkanie 45 m² – wysoki standard, duży balkon, budynek z 2026 r. PARTER

Gubin, lubuskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 9978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 978 zł/m²
Mediana okolicy: 6 644 zł/m²; ta oferta: +50,2%
Podobne oferty: 10; mieszkania 45–55 m² · Gubin
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Gubin) kosztuje 9 978 zł za m² — 50,2% więcej niż mediana 6 644 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Gubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, całkowicie nowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na parterze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2026 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów renomowanych europejskich producentów. Wszystko jest fabrycznie nowe – **mieszkanie nigdy nie było zamieszkane ani użytkowane.** Lokal sprzedawany jest z całym aktualnym wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wykończeniem czy zakupem mebli. ## UKŁAD MIESZKANIA - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Oddzielna sypialnia - Łazienka z oknem - Duży, funkcjonalny przedpokój - Duży balkon Do mieszkania przypisana jest również komórka lokatorska. Budynek wyposażony jest w windę. ## WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów, estetykę oraz trwałość na lata. - **Włoskie płytki ceramiczne** – zakupione w salonie Terrano w Zielonej Górze. - **Armatura Hansgrohe** – wysokiej jakości baterie renomowanego niemieckiego producenta. - **Włoska ceramika sanitarna** – elegancka umywalka oraz miska WC. - **Meble kuchenne i łazienkowe na wymiar** – wykonane na indywidualne zamówienie. - **Blaty HPL** – wysokiej jakości laminat wysokociśnieniowy, charakteryzujący się podwyższoną odpornością na wilgoć, ścieranie i codzienne użytkowanie. - **Panele podłogowe wysokiej klasy** – o podwyższonej odporności na wilgoć i przypadkowe zalania. - **Drzwi wewnętrzne Porta** – produkty renomowanego producenta. - **Farby Flügger** – wysokiej jakości farby zastosowane w całym mieszkaniu. - **Okna trzyszybowe** – zapewniające dobrą izolacyjność termiczną i akustyczną. - **Rolety elektryczne** – zamontowane w salonie oraz sypialni. Dużym atutem jest również okno w łazience, zapewniające dostęp do naturalnego światła oraz możliwość swobodnego wietrzenia pomieszczenia. ## NOWE WYPOSAŻENIE AGD Kuchnia została wyposażona w nowy sprzęt: - Lodówka Hisense - Piekarnik Amica - Płyta grzewcza Amica - Okap kuchenny Całe wyposażenie jest nowe i nieużywane. ## LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej i przyjemnej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, odpoczynek oraz aktywność na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się: - Rzeka i tereny sprzyjające spacerom - Ścieżka rowerowa - Tereny rekreacyjne i spacerowe - Pumptrack To doskonałe miejsce zarówno do codziennego wypoczynku, jak i aktywnego spędzania wolnego czasu. ## DODATKOWE INFORMACJE - Powierzchnia mieszkania: 45 m² - Rok oddania budynku: 2026 - Piętro: parter - Duży balkon - Winda w budynku - Komórka lokatorska przypisana do mieszkania - Ogrzewanie z kotłowni znajdującej się w budynku - Czynsz administracyjny: około 450 zł miesięcznie, wraz z funduszem remontowym - Stan: całkowicie nowe, nigdy niezamieszkane - Sprzedaż z całym aktualnym wyposażeniem ## CENA: 449 000 ZŁ Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zastosowaniem markowych materiałów oraz nowoczesnym, funkcjonalnym układem pomieszczeń. To propozycja dla osób, które szukają nowego, gotowego do zamieszkania mieszkania i nie chcą tracić czasu na remonty, wykończenie czy kompletowanie wyposażenia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania.