Hel – Wyjątkowa Lokalizacja Tuż Przy Plaży I Bulwarze | 34,78 M²

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 34,78 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Helu – w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiego bulwaru, plaży i głównego deptaku.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca nad morzem, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości położonych w tak bliskiej odległości od nadmorskich atrakcji.LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCINieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Helu. Bulwar nadmorski położony jest tuż za ogrodzeniem posesji, a plaża od strony Zatoki Puckiej jest widoczna bezpośrednio z terenu nieruchomości.Wystarczy wyjść z posesji, aby znaleźć się przy nadmorskim bulwarze i trasach spacerowych. Bliskość plaży, morza i głównego deptaku sprawia, że jest to lokalizacja o szczególnym potencjale zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i pod przyszłą inwestycję.INFORMACJE O LOKALUpowierzchnia: 34,78 m²,odrębna własność lokalu,dwa pokoje,kuchnia przechodnia,osobna toaleta z umywalką,osobne liczniki prądu i wody,kanalizacja miejska,dostęp do światłowodu.NIERUCHOMOŚĆ WSPÓLNAudział w nieruchomości wspólnej: 3543/7767,działka o powierzchni 237 m²,posesja ogrodzona,wspólne wejście i podwórko z właścicielem drugiego lokalu.Udział w nieruchomości wspólnej stanowi istotny element oferty i wiąże się z korzystaniem z części wspólnych posesji.STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJILokal wymaga generalnego remontu i modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji i potrzeb.Obecnie lokal nie posiada pełnej, funkcjonalnej łazienki ani instalacji ciepłej wody.Ogrzewanie zapewnia piec wolnostojący typu koza oraz instalacja grzewcza na podczerwień. W jednym z pomieszczeń znajduje się również nieużywany piec kaflowy.Budynek nie posiada ocieplenia.STAN PRAWNYodrębna własność lokalu,księga wieczysta bez wpisów dotyczących hipoteki,udział w nieruchomości wspólnej.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYTak atrakcyjne położenie nieruchomości to jej największy atut. Bezpośrednie sąsiedztwo bulwaru i plaży, bliskość nadmorskich tras spacerowych oraz położenie w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Półwyspu Helskiego tworzą interesującą propozycję dla osób myślących o inwestycji nad morzem.Lokal może stać się:prywatnym miejscem wypoczynku dla rodziny,bazą wakacyjną nad Zatoką Pucką,nieruchomością z potencjałem do dalszej aranżacji i wykorzystania inwestycyjnego.To oferta dla osób, które przede wszystkim doceniają lokalizację i widzą możliwości, jakie daje stworzenie własnej przestrzeni w tak wyjątkowym miejscu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Cena 790 000 do negocjacji.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Hel

Ta oferta

22 714 zł/m²

Mediana okolicy

22 500 zł/m²

Połowa ofert

21,7–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Helska

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hel Śródmieście

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hel

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  23,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.