Przestronne 3 pokoje z balkonem na III piętrze, Rąbin

Opis

Prestige Nieruchomości prezentuje funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 60,83 m², usytuowane na trzecim piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku przy ulicy Szarych Szeregów na osiedlu Rąbin w Inowrocławiu. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia.Lokal charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych i ustawnych pokoi, osobnej, widnej kuchni, łazienki, osobnej toalety (WC) oraz przestronnego przedpokoju, z którego wchodzi się do każdego z pomieszczeń. Do mieszkania przynależy również klasyczny balkon oraz piwnica o powierzchni 5,58 m².Mieszkanie jest dwustronne. Okna są drewniane, ekspozycja wychodzi na zachód od strony salonu i jednej sypialni oraz na wschód od strony kuchni i drugiej sypialni. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu go do własnych upodobań oraz standardów.Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie na osiedlu Rąbin. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz Galeria Solna. Wszystko to sprawia, że codzienne funkcjonowanie i załatwianie bieżących spraw jest niezwykle wygodne.Na miesięczny czynsz administracyjny składają się opłaty stałe związane z eksploatacją i utrzymaniem budynku oraz zaliczki na media - opłaty stałe eksploatacyjne i fundusze wynoszą łącznie około 717 zł miesięcznie. Kwota ta obejmuje zaliczkę na centralne ogrzewanie, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, koszty administracji i wspólnoty, energię wspólną, utrzymanie czystości klatek schodowych oraz drobne opłaty stałe. Dodatkowo należy doliczyć wywóz odpadów 32 zł na osobę, opłata za gaz w ryczałcie w kwocie 14,37 zł na osobę oraz prognozowane zużycie zimnej i ciepłej wody.Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania!Bezpłatne doradztwo kredytowe.Numer licencji Pośrednika 22661.

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Inowrocław

Ta oferta

4850 zł/m²

Mediana okolicy

5859 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20 "Kujawskie dzieci" w Inowrocławiu

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego / Szarych Szeregów

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Rąbin"

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Ofiar Katastrofy Smoleńskiej

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław Rąbinek

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.