SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Super rozkład, dwustronne, ogródek, miejsce postojowe

Miodowa, Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 853 zł/m²
Mediana okolicy: 12 987 zł/m²; ta oferta: +22,1%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Iwiny) kosztuje 15 853 zł za m² — 22,1% więcej niż mediana 12 987 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 15 853 zł/m²
Mediana okolicy: 12 987 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Iwiny – Słoneczna
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park Na Skraju
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Vivaldiego
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita34 m²

Pow. ogródka60 m²

Pow. łazienki5 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Bardzo ładne, nowe mieszkanie położone tuż przy granicy Wrocławia, w Iwinach przy ul. Miodowej, na nowym ogrodzonym osiedlu.Powierzchnia 33,5 mkw. Super układ pomieszczeń, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek 60mkw, sypialnia, łazienka z wc, przedpokój oraz wiatrołap. Lokal mieszkalny dwustronny, wystawa okien: salon z aneksem kuchennym - zachód, sypialnia - wschód.Bardzo ładnie i gustownie wykończony.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe do wyłącznego korzystanie, przed budynkiem.Bardzo niskie koszty utrzymania opłaty do zarządcy budynku SM - ok. 250 zł, opłaty za gaz (średnio) 150 zł/mc, (ogrzewanie gazowe).Główne atuty nieruchomości, to nowa inwestycja, ogródek oraz miejsce postojowe. Bardzo dobre połączenie z Centrum Wrocławia, Pl. Grunwaldzkim. Super miejsce do zamieszkania dla singla lub pary.Zapraszamy na prezentację!