SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 54 m² - 3 pokoje Janczewice, Lesznowola, ul. Jedności

Jedności, Janczewice, Janczewice, mazowieckie

Powierzchnia: 54,95 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 445 zł/m²
Mediana okolicy: 9 809 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 21; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,0 m² (Janczewice, Janczewice) kosztuje 9 445 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 9 809 zł za m² dla 21 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 519 000 zł (Gratka).

Opis

Trzypokojowe mieszkanie 55-metrowe z aneksem kuchennym to idealna opcja dla rodziny z dzieckiem. Salon z balkonem o ekspozycji południowej jest doskonały dla miłośników słońca i nagrzanych pomieszczeń, a pomieszczenie obok z powodzeniem można zaaranżować na miejsce do pracy lub dla dziecka. Północny pokój z dużym oknem, po przeciwnej stronie mieszkania, idealnie sprawdzi się jako sypialnia. W mieszkaniu jest także przestronny hall z miejscem na szafę oraz łazienka. Najważniejsze atuty Komfort życia blisko natury Dostęp do wszelkich miejskich udogodnień Malowniczy staw z drewnianymi pomostami i strefą rekreacyjną w centrum osiedla Miejsca postojowe naziemne lub w hali garażowejOsiedle Młodych w skrócieNowoczesne, minimalistyczne w formie osiedle, w ramach którego powstanie 188 mieszkań o powierzchniach od 56 do 62 m kw, z balkonami lub ogródkami na parterze. W niektórych z nich możliwe jest wyjście do ogródka zarówno z salonu, jak i z sypialni. Płaskie dachy budynków i drewnopodobne akcenty harmonijnie wpisują się w naturalne otoczenie. W sercu inwestycji zaplanowano malowniczy staw z drewnianymi pomostami i strefą rekreacyjną. Do każdego lokalu przypisane dwa miejsca postojowe (naziemne lub w garażu naziemnym wielopoziomowym).Osiedle Młodych – lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Jedności w Lesznowoli pod Warszawą.Tereny zieloneLesznowola to miejscowość otoczona przez lasy, dzięki czemu można tu w pełni korzystać z dobrodziejstw obcowania z naturą.Sklepy, punkty usługowe i gastronomicznePrzy ulicy Jedności znajduje się sklep Carrefour Express, nieco dalej dyskont Biedronka, a w 18 minut można stąd dojechać samochodem do hipermarketu Auchan. Tuż obok działa także restauracja Janczewice, a w promieniu 3 km – kolejne dwie. O ok. 7,5 km oddalone jest centrum handlowe Janki.Komunikacja i transport publicznyW odległości 100 metrów od Osiedla Młodych zlokalizowany jest przystanek autobusowy Janczewice Tolak.EdukacjaW 4 minuty można dojechać autem do najbliższych placówek edukacyjnych: Przedszkola i Żłobka Edu-Bajkolandia, Przedszkola i Żłobka Różowe Okulary, Przedszkola i Żłobka Cypiskowo oraz Zespołu Szkolno-Przedszkolnego im. Noblistów Polskich w Lesznowoli.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.OPIS OD DEWELOPERA:Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicy Warszawy, w gminie Lesznowola, pomiędzy trasami S7 i S8, co pozwala szybko dostać się zarówno do stolicy, jak i w kierunku południowej czy zachodniej Polski.Na osiedlu powstają 3-pokojowe mieszkania w zabudowie szeregowej – z salonem z aneksem kuchennym i dwiema sypialniami. Do wyboru są lokale na parterze z ogródkiem albo na piętrze z balkonem, więc łatwo dopasować przestrzeń do swojego stylu życia. Dużym plusem jest to, że do każdego mieszkania przysługują dwa miejsca postojowe – w garażu naziemnym lub tuż przy budynku, co naprawdę ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednym z największych atutów osiedla jest jego klimat i przestrzeń wspólna. Na terenie inwestycji znajduje się staw, wokół którego powstaje strefa rekreacyjna z molo. To idealne miejsce na spacer, chwilę oddechu po pracy czy spędzanie czasu z dziećmi. Zieleń nie jest tu przypadkowa – cały teren został zaprojektowany przez doświadczonego architekta krajobrazu, dzięki czemu wszystko tworzy spójną i przyjemną dla oka przestrzeń. Okolica sprzyja spokojnemu życiu. Wokół dominuje niska zabudowa, są łąki, pola i dużo przestrzeni. W pobliżu znajduje się także Osiedle Natura – inwestycja tego samego dewelopera, utrzymana w podobnym, kameralnym charakterze. To miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo, odpocząć od miejskiego hałasu i stworzyć wygodne miejsce do życia dla siebie i swojej rodziny. Jednocześnie nie brakuje tu wygody na co dzień. W kilka minut można dojechać do Centrum Handlowego Janki, gdzie znajdziesz praktycznie wszystko – od IKEA, przez kino i restauracje, po siłownię i drogerie czy apteki. Na szybkie zakupy można podjechać do pobliskiej Biedronki – wystarczą 4 minuty autem. Dla rodzin ważna będzie też bliskość przedszkoli – najbliższe jest w odległości około 900 metrów, a kolejne znajdują się w odległości kilku minut autem. Tuż przy osiedlu, około 100 metrów dalej, jest przystanek autobusowy Tolak, z którego kursuje autobus L-1, dojeżdżający do Janek. Ważną kwestią jest też niski czynsz administracyjny, który wynosi niecałe 3 zł za m², co przekłada się na około 200 zł miesięcznie za całe mieszkanie. Dodatkowo nowoczesne budownictwo i układ segmentów dają realne możliwości na znacznie niższe rachunki. Inwestycję realizuje Novisa Development – lider w budownictwie jednorodzinnym w Polsce i autor znanych osiedli segmentów pod Warszawą, w tym jednej z największych tego typu inwestycji w regionie. Firma posiada wieloletnie doświadczenie i działa w oparciu o autorski Zintegrowany Proces Budowy, który zapewnia powtarzalną jakość i dopracowanie każdego etapu inwestycji. Wszystko realizowane jest wewnętrznie – od projektu, przez budowę, aż po sprzedaż i obsługę klienta – bez przerzucania odpowiedzialności. Dzięki temu mieszkańcy mogą liczyć nie tylko na sprawny proces zakupu, ale też realne wsparcie po odbiorze mieszkania. Osiedle Młodych w Janczewicach to połączenie dobrej ceny, świetnej lokalizacji i spokojnego otoczenia. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, ale żyć trochę wolniej – bliżej natury i z większym komfortem na co dzień.