Przestrzeń · 54m2 · wysoki parter

Opis

Oferta bez prowizji od kupującego. Wnętrze z charakterem, mieszkanie do którego możesz wprowadzić się bez remontu. Są mieszkania, które po zakupie wymagają kolejnych miesięcy pracy,dodatkowych nakładów i ciągłego podejmowania decyzji. Tutaj najważniejsze rzeczy zostały już wykonane. Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni ok.54m²,położone na wysokim parterze ocieplonego budynku przy ul. Górniczej,na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Przyjaźń. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne,wyraziste wnętrza. Przemyślana i wygodna przestrzeń Mieszkanie składa się z: •przestronnego salonu •komfortowej sypialni •oddzielnej,w pełni wyposażonej kuchni •łazienki •funkcjonalnego przedpokoju •przynależnej piwnicy Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano dekoracyjne tynki strukturalne,efektowne sufity napinane i podwieszane z oświetleniem LED. Szczególne wrażenie robi salon z czarnym,lustrzanym sufitem. Odbijające światło wykończenie optycznie pogłębia przestrzeń i tworzy wyjątkowy klimat,zwłaszcza wieczorem. Salon wyposażony w dużą, rozkładaną sofę,stolik kawowy,stół z krzesłami,pojemne komody a także dekoracje ścienne. Kuchnia gotowa do codziennego użytku Oddzielna kuchnia została wyposażona w elegancką zabudowę w białym połysku z drewnianym blatem. Do dyspozycji pozostają: •zmywarka Samsung o szerokości 60cm z funkcją Wi-Fi •piekarnik Beko w zabudowie •lodówka Gorenje •płyta indukcyjna Gorenje •okap •oświetlenie LED po szafkami,sterowane pilotem z zasilaczem modułowym To przestrzeń zaprojektowana tak aby była jednocześnie estetyczna,wygodna,jasna i łatwa do utrzymania w czystości Komfortowa sypialnia Sypialnia utrzymana w nowoczesnej stylistyce i wyposażona w pojemną szafę,komodę, regał na książki, do dyspozycji nowego właściciela pozostać może także dodatkowy duży (173cm/140cm) regał,który można zagospodarować wedle własnego uznania. Sypialnia jest wyposażona w nowy (nieużywany, zakupiony 2mc temu w Agata Meble z gwarancją)komplet nowoczesnych mebli sypialnianych w białym połysku:łóżko oraz szafki nocne. Tutaj również zastosowano czarny sufit napinany z oświetleniem LED,dzięki czemu pomieszczenie ma elegancki i kameralny charakter. Łazienka i nowoczesne wyposażenie Łazienka została wykończona estetycznymi płytkami i wyposażona w strefę prysznicową z brodzikiem,umywalkę oraz pralko-suszarkę LG z funkcją Wi-Fi. Za przygotowanie ciepłej wody odpowiada nowoczesny,przepływowy podgrzewacz wody zamontowany ok. 3lata temu. Urządzenie podgrzewa wodę w chwili korzystania,bez potrzeby magazynowania jej w dużym bojlerze. Ważne modernizację techniczne: Cztery lata temu w mieszkaniu wykonano: •nowe instalacje elektryczne •nową instalacje wodno-kanalizacyjną •uporządkowaną i dobrze rozpisaną rozdzielnię elektryczną Niedawno została również zmodernizowana instalacja elektryczna Tauron w części wspólnej budynku,wymieniono przewody oraz skrzynki,obecnie dobiegają końca pracę remontowe całej klatki schodowej i piwnicy,która jest ocieplona. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej ze względu na bezpieczeństwo wszystkie urządzenia korzystają z energii elektrycznej, co upraszcza rozliczenie. Wygodny parter i bezpieczna klatka Do mieszkania prowadzi zaledwie kilka stopni od wejścia głównego. To wygodne rozwiązanie dla osób, które nie chcą przemierzać wyższych pięter bez windy. Wejście do klatki zabezpieczają podwójne drzwi-drugie otwierane są za pomocą chipa lub domofonu. Piwnica i swobodne parkowanie Do lokalu przynależy piwnica zabezpieczona metalowymi drzwiami. Część piwniczna budynku została ocieplona i odmalowana. Dużym atutem jest liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku i sąsiednich bloków. Nie trzeba codziennie tracić czasu na poszukiwanie miejsca do zaparkowania. Koszty utrzymania Aktualny czynsz wynosi ok.970zł,obejmuje on zaliczkę na ogrzewanie w kwocie 350zł. Wysokość zaliczki może zostać indywidualnie zmieniona na mniejszą wedle uznania. W czynszu w cenie obecnie zawarte są 3 kubiki wody a także dodatkowe ubezpieczenie mieszkania (kwestie zmienne w zależności od potrzeb). Ostateczne opłaty zależą między innymi od zużycia, liczby mieszkańców i ustawionych zaliczek. Prąd płatny dodatkowo wedle zużycia (rachunki do wglądu). Dla kogo jest to mieszkanie To idealna propozycja dla osoby,pary,rodzi ny,która szuka: •przestronnego mieszkania •nowoczesnego i nietuzinkowego wnętrza •niedawno wymienionych instalacji •kompletnej kuchni,funkcjonalnego wyposażenia •spokojnego otoczenia z dużą liczbą miejsc parkingowych •spokojnej okolicy,gdzie wszędzie blisko •nieruchomości gotowej do zamieszkania bez kosztownego,generalnego remontu •spokojnego,miłego sąsiedztwa Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu zostanie szczególowo ustalony podczas rozmowy. Pełna własność z Księgą Wieczystą Jeżeli szukasz wnętrza, które nie wygląda jak setki podobnych mieszkań,a po zakupie chcesz po prostu wnieść swoje rzeczy i zacząć mieszkać warto zobaczyć nieruchomość na żywo. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. • Tomasz Gierczycki – 534 804 708 Północ Nieruchomości Katowice Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji. Informację zamieszczono w związku z art. 50 ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 w sprawie sztucznej inteligencji.

Cena na tle rynku

33,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jastrzębie-Zdrój

Ta oferta

6111 zł/m²

Mediana okolicy

4564 zł/m²

Połowa ofert

4,1–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Katowice Dąbrówki