SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Jelenia Góra, pl. Ratuszowy

pl. Ratuszowy, Centrum, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 72,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 10 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 359 zł/m²
Mediana okolicy: 5 393 zł/m²; ta oferta: +92,1%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,4 m² (Centrum, Jelenia Góra) kosztuje 10 359 zł za m² — 92,1% więcej niż mediana 5 393 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 92% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

92,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Jelenia Góra

Ta oferta: 10 359 zł/m²
Mediana okolicy: 5393 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Staromiejska
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy D&D
26 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bankowa 02
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Diagnostyka Obrazowa
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zabobrze
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia? Ten apartament to gotowy, w pełni wyposażony i wynajmowany lokal w samym sercu jeleniogórskiego Rynku - z panoramicznym widokiem na Ratusz i tętniące życiem kawiarniane ogródki. Apartament o powierzchni 72 m², położony na 2. piętrze w zabytkowej kamienicy po remoncie, łączy nowoczesne wnętrze z historycznym klimatem Rynku. W skład lokalu wchodzi: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie sypialnie (jedna z miejscem do pracy), - biuro (sypialnia), - elegancka łazienka z wanną, - widokowe okna wychodzące prosto na Ratusz i Rynek Jeleniogórski. Wnętrze urządzone w stylu loft-skandynawskim - z cegłą, drewnem i przemyślanym oświetleniem. Wysokiej jakości sprzęty (Bosch, Philips), meble wykonane na wymiar i spójna kolorystyka tworzą ciepły, nowoczesny klimat, który zachwyca gości. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? 1. Lokalizacja, której nie da się powielić Widok na Ratusz, w samym sercu Starego Miasta. To adres, który sprzedaje się sam - zarówno w krótkoterminowym wynajmie, jak i przy ewentualnej odsprzedaży. 2. Dochód od pierwszego dnia Apartament działa z powodzeniem na Airbnb i Booking.com, osiągając ponadprzeciętne obłożenie i wysokie oceny gości. Kupując, przejmujesz gotowy biznes - z pełnym wyposażeniem i potencjałem marketingowym (możliwość przekazania konta z opiniami i grafikami). 3. Wysoki standard i nowoczesne wnętrze Nie wymaga żadnych nakładów - wszystko w idealnym stanie. Od stylowej kuchni po designerskie oświetlenie - apartament został zaprojektowany tak, by był funkcjonalny i efektowny. 4. Wzrost wartości kapitału Centra miast o takim charakterze i ograniczonej podaży mieszkań zyskują na wartości. To inwestycja nie tylko w bieżący przychód, ale i w bezpieczne przechowanie kapitału. 5. Idealny balans: biznes + lifestyle Zarabiaj na najmie, a gdy zapragniesz chwili oddechu - zatrzymaj się w swoim apartamencie z widokiem na Ratusz. Poranna kawa przy otwartym oknie z dźwiękiem dzwonów Starego Miasta? Nie trzeba reklamy - to się samo sprzedaje. W CENIE: - pełne wyposażenie i umeblowanie, - sprzęt AGD, dekoracje, pościel, dodatki, - możliwość przejęcia oferty Airbnb/Booking z historią i ocenami, - kontakt do lokalnej ekipy sprzątającej (opcjonalnie), - SmartLife - system do zdalnego zarządzania temperaturą oraz kodami dostępu do apartamentu, - monitoring zewnętrzny. LOKALIZACJA: Rynek, Jelenia Góra - ścisłe centrum. W zasięgu: - restauracje, kawiarnie, sklepy, - komunikacja miejska i parking. 15 min do Term Cieplickich, 20 min do Karpacza, 30 min do Szklarskiej Poręby. PODSUMOWANIE: To nie tylko mieszkanie, ale działający produkt inwestycyjny, który generuje przychód, buduje wartość kapitału i daje satysfakcję z posiadania jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Jeleniej Górze. Jeśli szukasz apartamentu, który łączy biznes z emocjami, to właśnie go znalazłeś. Zadzwoń i zobacz na żywo - widok z okna zrobi resztę.