Mieszkanie dwupoziomowe w centrum | Winda, balkon, parking, ok. 80 m2

Opis

Poszukujesz mieszkania niewymagającego wkładu finansowego i z pełnym wyposażeniem?Oferta prywatna - bezpośrednio od właścicielaJesteśmy otwarci na sprzedaż nieruchomości również osobom spoza Unii Europejskiej, w przypadku których nabycie nieruchomości wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca.Akceptujemy przeprowadzenie transakcji z uwzględnieniem czasu potrzebnego na uzyskanie wymaganego zezwolenia.Jesteśmy otwarci na sprzedaż na dwu- trzyletnie raty notarialne.Dwupoziomowe mieszkanie ok. 80 m² po podłogach | centrum | 3 pokojowe | balkon | parking | winda | 2018r. | prywatnie | Sobieskiego 29Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 80 m² (po podłodze), położone w centrum Jeleniej Góry przy ul. Sobieskiego 29.Lokal znajduje się na ostatnim, 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku wyposażonego w windę.Wg. księgi wieczystej powierzchnia to 44,7 m2 - nie uwzględnia antresoli co przekłada się na niższe koszty w podatku i czynszu.Obecnie mieszkanie użytkuje rodzina 2+1 i spory czworonożny przyjaciel. Mieszkanie idealne pod rodziny z dziećmi - z placu przed domem aż do samego mieszkania nie mamy do pokonania ani jednego schodka co ułatwia np. poruszanie się wózkiem.Przemyślany układPoziom dolny:• przedpokój• łazienka• salon z kuchnią• balkonPoziom górny:• dwie oddzielne sypialnie• przedpokój z małą zabudową mogącą służyć za garderobęWyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu – zarówno dla rodziny z dziećmi jak i dla najemców. Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania od razu – bez konieczności dodatkowych inwestycji. Mieszkanie posiada duży balkon który od wiosny do późnej jesieni staje się integralną częścią mieszkania ze względu na spore nasłonecznienie.W mieszkaniu pozostaje praktycznie pełne wyposażenie (lub wszystko w całości - do rozmów podczas wizyty)Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok 3,5 m2 na poziomie 0 oraz miejsce parkingowe wpisane w akt notarialny.Teren posesji ogrodzony, wyposażony w kamery, posiada parking do wyłącznego użytku mieszkańców - nie występuje problem z zaparkowaniem nawet kilku samochodów. Tereny zielone zadbane, z roślinnością i oświetleniem. Zadbana i duża klatka schodowa.Mieszkanie bardzo wygodne dla rodzin z dziećmi - nie ma do pokonania żadnych schodów itp.Budynek i udogodnienia:• budynek z 2018 roku• winda• prywatne miejsce parkingowe• piwnica przynależna do lokalu• teren ogrodzony• monitoring• furtka na kod• brama wjazdowa na pilota• ogrzewanie gazowePod budynkiem znajdują się sklepy: Aldi oraz Biedronka, w pobliżu przedszkole i żłobek. Blisko tereny zielone i spacerowe – szybki dostęp do miejsca na spacer czy aktywność na świeżym powietrzu. Centrum miasta oznacza również łatwy dostęp do komunikacji i pełnej infrastruktury.Czynsz przy 3 osobach wynosi ok 650 zł, w tym zaliczki na ciepłą wodę, zimną, ogrzewanie (w naszym przypadku występują nadpłaty).Zapraszamy

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Jelenia Góra

Ta oferta

8038 zł/m²

Mediana okolicy

7119 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8 tys. zł/m²

650 000 zł→635 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   650 000 → 635 000 zł (−2,3%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  J. Sobieskiego 02

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet ginekologiczny lek.med. Halina Drozdowska

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkól Technicznych "Mechanik"

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zachodnia

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych i Technicznych KANS

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.