Mieszkanie na sprzedaż - 49 m² - 2 pokoje Śródmieście, Jelenia Góra

Opis

Lokal mieszkalny na sprzedaż - Jelenia Góra, Centrum! Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni 49,50 m², położonego w Jeleniej Górze, w dzielnicy Centrum, przy ul. Ptasiej Lokal znajduje się na I piętrze czteropiętrowego budynku i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz balkon z widokiem na spokojne podwórze. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z wyjściem na balkon, pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki z WC. Budynek jest po przeprowadzonych pracach remontowych - elewacja została odnowiona i docieplona styropianem, a klatka schodowa przeszła remont. Dzięki położeniu lokalu na pierwszym piętrze mieszkanie zapewnia wygodny dostęp, a jednocześnie widok od strony podwórza daje poczucie spokoju i prywatności. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 617,57 zł. W kwocie tej zawarte są m.in. zaliczka na centralne ogrzewanie, opłata za gospodarowanie odpadami, koszty eksploatacji, fundusz remontowy, opłata społeczna, rozliczenie wody oraz podatek. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na obrzeżach ścisłego centrum Jeleniej Góry, co stanowi bardzo dobre połączenie wygody miejskiego życia ze spokojniejszym charakterem najbliższego otoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych punktów usługowych, handlowych i infrastruktury miejskiej. To propozycja odpowiednia zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego lokalem w dobrze skomunikowanej części Jeleniej Góry. Funkcjonalny układ, pierwsze piętro, balkon, odnowiony i docieplony budynek oraz bardzo dobra lokalizacja w pobliżu centrum to najważniejsze atuty tej nieruchomości. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkania w blokuRodzaj budynku: blokDozór budynku: domofonGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na podwórkoGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: DogodnyOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 20Odl. do sklepu [m]: 30Odl. do szkoły [m]: 100Odl. do przedszkola [m]: 1500Winda: NIERozkład: rozkładoweDrzwi antywłamaniowe: TAKOkolica: Spokojna okolicaOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: Gaz, Prąd, WodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: Do odświeżeniaOkna: nowe PCVInstalacje: wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,5000Rok budowy: 1978Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzieTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Liczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: terakota::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Gęgotek+4875 64 94 684+48662 009 700w.gegotek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Jelenia Góra

Ta oferta

8788 zł/m²

Mediana okolicy

7383 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ptasia 01

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Enzo

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zabobrze - Pod Teatrem

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 27 Okrąglaczek

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Karkonoskie Centrum Medyczne

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Wzgórze Kościuszki

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  22,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.