Mieszkanie na sprzedaż - 68 m² - 3 pokoje Jelenia Góra

Opis

POŁOWA DOMU Z OGRODEM - JELENIA GÓRA Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący połowę domu, położony w spokojnej i zielonej części Jeleniej Góry, w bezpośrednim sąsiedztwie ogródków działkowych. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z własnym ogrodem, a jednocześnie ceniących ciszę, prywatność i bliskość terenów zielonych. Mieszkanie usytuowane jest na parterze budynku dwurodzinnego i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 68,60 m², natomiast powierzchnia całkowita to 97,30 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ W skład lokalu wchodzą: trzy pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC, spiżarnia. Do lokalu przynależy również piwnica oraz część strychu. Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji części strychu na cele mieszkalne, co daje potencjał zwiększenia powierzchni użytkowej lokalu i stworzenia dodatkowych pomieszczeń, np. pokoju rekreacyjnego. STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny oraz równomierne ogrzewanie pomieszczeń. Nieruchomość jest bezczynszowa, co oznacza brak stałych opłat administracyjnych związanych z czynszem. Budynek został docieplony, natomiast dach przeszedł remont, co stanowi istotny atut z punktu widzenia stanu technicznego nieruchomości. OGRÓD I OTOCZENIE Do nieruchomości przynależy duża, zagospodarowana część ogrodu, która zapewnia mieszkańcom prywatną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Teren posiada istniejące nasadzenia oraz drzewo owocowe. Położenie w sąsiedztwie ogródków działkowych zapewnia zielone i spokojne otoczenie, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach Jeleniej Góry. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY połowa domu - lokal mieszkalny w budynku dwurodzinnym, 68,60 m² powierzchni użytkowej, 97,30 m² powierzchni całkowitej, trzy pokoje, ogrzewanie podłogowe, nieruchomość bezczynszowa, piwnica i część strychu, możliwość adaptacji części strychu na cele mieszkalne, duża, zagospodarowana część ogrodu, docieplony budynek, wyremontowany dach, spokojna i zielona okolica, bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych. Nieruchomość łączy zalety mieszkania i domu - oferuje niezależność, własny ogród oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą, a dzięki możliwości adaptacji strychu posiada również atrakcyjny potencjał powiększenia powierzchni użytkowej. Oferta szczególnie interesująca dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania w Jeleniej Górze z dostępem do własnej zielonej przestrzeni i możliwością dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: pół domu, mieszkania willoweRodzaj budynku: piętro domuPiętro: wysoki parterGłośność: cicheWidok: na podwórkoWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: Dogodny na podwórze Otoczenie: niezabudowaneOgrzewanie: podłogoweKomunikacja publ.: metro, autobus podmiejski, kolej, bus, tramwaj, autobus miejskiRozkład: rozkładoweOkolica: Obrzeża miastaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowePiwnica: TAKStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia ogródka [m2]: 300Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,6000Rok budowy: 1936Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: gładzieTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wc, z oknemGlazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Liczba przedpokoi: 1::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Gęgotek+4875 64 94 684+48662 009 700w.gegotek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

11 589 zł/m²

Mediana okolicy

7877 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowowiejska 04

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Adama Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 27 Okrąglaczek

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Wzgórze Kościuszki

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Kowarska

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Karkonoskie Centrum Medyczne

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  22,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.