SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament z tarasem i ogródkiem, blisko Karpacza

Czarnoleska, Czarne, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 73,13 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 300 zł/m²
Mediana okolicy: 6 324 zł/m²; ta oferta: +47,1%
Podobne oferty: 85; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,1 m² (Czarne, Jelenia Góra) kosztuje 9 300 zł za m² — 47,1% więcej niż mediana 6 324 zł za m² dla 85 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 680 109 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 9300 zł/m²
Mediana okolicy: 6324 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 109 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MK Brokers & Invest
680 109 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wioletta Piertas
680 109 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Wioletta Piertas wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MK Brokers & Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrzosowa 07
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
330 m
4 min pieszo
Park
2,5 km
Apteka
Witaminka
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10
2,8 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
2,9 km
Stacja kolejowa
Łomnica
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy
3,5 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
20,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

OgródTak

Pow. całkowita73,13 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Opis

Na sprzedaż nowoczesny apartament trzypokojowy z aneksem kuchennym oraz tarasem i ogródkiem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu w spokojnej, zielonej części Jeleniej Góry - w Czarnym.Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótkoterminowy (całoroczny) w sercu Karkonoszy.W ofercie dostępnych jest w sumie 20 mieszkań jedno, dwu i trzypokojowych na parterze (z ogródkiem i drewnianym tarasem) lub na pierwszym piętrze z loggią i poddaszem użytkowym o powierzchni od 27-73m2.Szczegóły apartamentu:• Powierzchnia: 73,13 m2 + drewniany taras 9 m3 i ogródek 45 m2• Salon z aneksem kuchennym oraz 2 sypialnie• Do wyboru dodatkowo płatne miejsce w garażu (36 tys. zł) lub parking zewnętrzny (15 tys. zł)• Termin oddania: czerwiec 2026 r.Atuty:• przestronna loggia • drewniany taras + 45 m2 ogródka• kameralna zabudowa - tylko 20 lokali• idealne pod inwestycję (wynajem całoroczny)Lokalizacja:Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta.• przystanek autobusowy - 10 m• trasa rowerowa - 100 m• dyskont - 450 m• Jeleniej Góry - 4 km• Termy Cieplickie - 10 km• Karpacz - 12 km• Szklarska Poręba - 23 kmInwestycja:Doskonała lokalizacja w regionie turystycznym zapewnia wysoki potencjał wynajmu przez cały rok - idealna lokata kapitału lub drugi dom w górach.Skontaktuj się, aby poznać dostępne mieszkania i szczegóły inwestycjiWioletta PietrasMK Brokers&Invest