SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkania w centrum kurortu | Enklawa Cieplice | Tarasy, ogrody, garaże

Rataja 24, Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 29,75 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 798 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 798 zł/m²
Mediana okolicy: 10 200 zł/m²; ta oferta: +25,5%
Podobne oferty: 23; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 29,8 m² (Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra) kosztuje 12 798 zł za m² — 25,5% więcej niż mediana 10 200 zł za m² dla 23 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Enklawa Cieplice to kameralne, nowoczesne osiedle apartamentowe powstające w uzdrowiskowej części Jeleniej Góry – Cieplicach Śląskich-Zdroju (ul. M. Rataja). Projekt łączy elegancką, ponadczasową architekturę z naturalnym otoczeniem Kotliny Jeleniogórskiej.Zakup bezpośrednio od dewelopera – kupujący nie płaci prowizji ani 2% podatku PCC.W ofercie:Funkcjonalne układy od 1 do 4 pokoi (powierzchnie od ok. 30 do 70 m²),Parter: prywatne ogródki i przestronne tarasy,Piętra: duże, balkony z widokiem na zieleń i pasma górskie,Cichobieżne, nowoczesne windy z poziomu hali garażowej,Dedykowane komórki lokatorskie na każdym etapie.Komfort i infrastruktura:Miejsca postojowe w hali garażowej podziemnej oraz wygodne miejsca naziemne,Przygotowanie pod infrastrukturę ładowania aut elektrycznych (stacja EV na terenie inwestycji),Wysoki standard wykończenia części wspólnych,Teren zagospodarowany zielenią, bezpieczny i przyjazny mieszkańcom.Lokalizacja – kurortowy klimat i bliskość gór:Termy Cieplickie, Park Zdrojowy, Uzdrowisko Cieplice w zasięgu spaceru,Szybki i wygodny dojazd do głównych karkonoskich kurortów: Karpacz, Szklarska Poręba, Świeradów-Zdrój, Harrachov, Malá Úpa, Szpindlerowy Młyn, Pec pod ŚnieżkąW pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły i komunikacja miejska.Biuro Sprzedaży Enklawa Cieplice:Tel.:502 500 199 /502 500 091

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu6,77 m²

Pow. całkowita29,75 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 12 798 zł/m²
Mediana okolicy: 10 200 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 729 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 305 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KMD BIENIAS SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny MSWiA w Jeleniej Górze
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pod Wałami 05
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Na Orlim
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Włodzimierza Puchalskiego
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Orle
410 m
5 min pieszo
Park
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
25,6 km