SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Osobna sypialnia | parking za szlabanem | piwnica

Saperów, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 27 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 18 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 333 zł/m²
Mediana okolicy: 14 927 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 27 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 18 333 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 14 927 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na powierzchni 27,11 m² udało się uzyskać coś, czego często brakuje w niewielkich mieszkaniach — osobną sypialnię oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki temu lokal nie funkcjonuje jak typowa kawalerka i dobrze sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, a także jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Mieszkanie znajduje się przy ul. Saperów, na wrocławskim Borku. Jest umeblowane i może być użytkowane bez konieczności kosztownego urządzania od podstaw.Układ i wyposażenie- salon połączony z kompaktową strefą kuchenną,- osobna sypialnia,- duża szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami, zajmująca całą ścianę sypialni,- kuchnia wyposażona w zabudowę, płytę gazową, zlewozmywak i okap,- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, WC oraz pralką,- przedpokój,- przynależna piwnica.Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma kolejnych sąsiadów. Ogrzewanie miejskie.Najważniejsze atuty- prawdziwe dwa pokoje na niewielkiej powierzchni,- oddzielona sypialnia zamiast łóżka w salonie,- dużo miejsca do przechowywania,- piwnica,- możliwość korzystania z zamykanego parkingu przeznaczonego dla mieszkańców,- funkcjonalny układ odpowiedni do zamieszkania lub dalszego wynajmu,- zadbany budynek i uporządkowane otoczenie.LokalizacjaBorek to dobrze skomunikowana i rozwinięta część Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Galeria Borek, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Najbliższy przystanek znajduje się około 130 m od budynku, a park około 320 m.To lokalizacja pozwalająca wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu, a jednocześnie oferująca mieszkańcom dostęp do parkingu przy budynku.Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby szukającej pierwszej własnej nieruchomości, pary potrzebującej osobnej sypialni lub inwestora, który chce kupić lokal o praktycznym i łatwym do wynajęcia układzie.Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.Dominik Łyś WRE NieruchomościUwaga: prezentowane informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Parametry i wyposażenie nieruchomości wymagają potwierdzenia podczas prezentacji.