Wyjątkowy apartament z niesamowitym tarasem 360°

Opis

Wyjątkowy apartament z tarasem i panoramicznym widokiem 360° na Stare Miasto!Oferuję rzadką na rynku, unikalną nieruchomość składającą się z dwóch lokali mieszkalnych (po 54 m² każdy, z osobnymi aktami notarialnymi), połączonych w jedną, imponującą przestrzeń o powierzchni 108 m².To nie jest zwykłe mieszkanie. To prestiżowa rezydencja w sercu miasta – miejsce, w którym historia spotyka się z nowoczesnym luksusem.Największe atuty:• Majestatyczny salon o powierzchni 60 m² z otwartą strefą kuchenną i jadalnią – idealna przestrzeń do przyjmowania gości i rodzinnego życia na najwyższym poziomie.• Prywatny taras o powierzchni 50 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu – jeden z największych w centrum miasta.• Oszałamiająca panorama 360° na zabytkowe Stare Miasto, majestatyczne Karkonosze oraz Wzgórze Krzywoustego. Widok, który zachwyca o wschodzie słońca, w złotej godzinie i wieczorem, gdy miasto rozświetlają tysiące świateł.• Taras całkowicie odnowiony z użyciem najwyższej jakości deski kompozytowej (wszystkie belki i deski wymienione).Wyjątkowy układ:• Strefa dzienna: otwarta, reprezentacyjna przestrzeń 60 m².• Strefa prywatna: dwie komfortowe sypialnie (w tym master z garderobą), oraz osobne, jasne biuro/gabinet (idealne jako pokój dziecka lub pracownia).• Sanitariaty: elegancka łazienka z prysznicem oraz dwie odrębne toalety.Standard i koszty:• Niskie koszty utrzymania – jedynie ok. 600 zł miesięcznie za oba lokale (w tym fundusz remontowy).• Ogrzewanie gazowe, certyfikowany kominek oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.• Piwnica + miejsca parkingowe bezpośrednio pod oknami (przypisane umownie do lokali).Lokalizacja i budynek:Ścisłe centrum – zaledwie kilka kroków od Starego Rynku, najlepszych restauracji, kawiarni i instytucji. Jednocześnie wysoka lokalizacja gwarantuje ciszę, prywatność i spektakularne widoki.Budynek po renowacji: nowy dach, odświeżona elewacja frontowa, zabytkowa klatka schodowa w odnowionym stanie. Wspólnota zbiera środki na pozostałą część elewacji, brak zadłużenia.To nieruchomość dla wymagających – osób ceniących przestrzeń, wyjątkową lokalizację, prestiż i inwestycyjny potencjał (możliwość łatwego podziału na dwa niezależne lokale).Naprawdę wyjątkowa okazja.Takich połączeń z takim widokiem i metrażem tarasu po prostu nie ma na rynku.Transakcja w pełni bezpieczna – oferujemy i gwarantujemy przeprowadzenie sprzedaży poprzez rzetelne i solidne biuro nieruchomości, z pełnym wsparciem prawnym i notarialnym na każdym etapie. U nas sprawdzisz także swoją zdolność kredytową - serdecznie zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

6935 zł/m²

Mediana okolicy

5524 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieszowska 02

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sudeckie Centrum Zdrowia Psychicznego

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  W Cieplicach

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Orle

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  25,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.