Pół domu w Jeżowie Sudeckim!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaoferować cudną nietuzinkową nieruchomość, jedyna w swoim rodzaju, posiadającą wiele ciekawych rozwiązań, w tym zaawansowanych technologicznie. Niema możliwości opisu wszystkich "smaczków", które posiada ten dom! Zrób pierwszy krok, zadzwoń i umów się na prezentacje, a przekonasz się że nieruchomość z pewnością warta swojej ceny. A więc na sprzedaż połowa dwurodzinnego domu (dom podzielony w poziomie, a więc całe piętro , zbudowanego w 2009 o pow.: 106 m. kw. Znajduje się na działce o powierzchni 850 m. kw. Wyposażony w infrastrukturę: woda miejska, sieć energetyczna, gaz, szambo. Nieruchomość składa m.in. się z: a) kuchnia - 14 m. kw. b) korytarz - 12,0 m. kw. c) salon z kominkiem - 23,8 m. kw. d) pokój 1 - 15,4 m. kw. e) pokój 2 - 17,5 m. kw. f) łazienka - 5 m. kw. g) łazienka 2 - 4,3 m. kw. a) garaż - 22 m. kw. b) piwnica - 35 m. kw. Położenie apartamentu jest najlepsze z możliwych - kuchnia od strony wschodniej i południowej, salon i pokój od strony południowej a drugi od strony północnej (oraz łazienki, WC, garaż). Apartament można ogrzewać aż na 3 sposoby: CO z piecem gazowym (domyślne), klimatyzacją oraz dużym ogrodem. Dzięki zastosowaniu cegły typu Ytong 36,5 + ocieplenia go styropianem o grubości 20 cm. Koszt ogrzewania jest niewielki - ok 250 zł miesięcznie (zima) włącznie ze zużyciem gazu do gotowania i grzania wody użytkowej dla 2 osób. Kuchnia jest połączona z salonem bez ściany działowej. Dom posiada oświetlenie awaryjne, w przypadku braku zasilania w energię elektryczną. Brama wjazdowa (wymieniona w 2023) o najmocniejszym napędzie – z możliwością awaryjnego otwierania w razie zaniku zasilania z sieci: ręczny oraz z napięcia z akumulatora znajdującego się w garażu. Garaż wyłożony płytkami z odprowadzaniem wody i filtrem przeciwdziałającym przedostaniu się np. olejów czy innych zanieczyszczeń do instalacji kanalizacyjne. Wyprowadzenie instalacji odprowadzania nieczystości płynnych przed płotem z przodu posesji, w taki sposób, aby nawet bez obecności gospodarzy przybyły pojazd do asenizacji mógł swobodnie i bez wjeżdżania na teren pobrać szambo. Dojazd do posesji od strony ulicy głównej 250 m, częściowo drogą asfaltową. Jest położony na granicy Jeleniej Góry z gminą Jeżów Sudecki. Jeszcze w tym roku gmina planuje podłączenie tej nieruchomości do sieci kanalizacyjnej. Piękne widoku, ogrom zieleni, cisza, bliskość centrum miasta, marketów, jak również i tras turystycznych, rowerowych, góry Szybowcowej, wszystko to nie pozwoli na nudne życie. Czekam na zdecydowanych i tych, który sami chcą się przekonać co do nieruchomości. Waszak Swietłana 516 005 311 s,waszak@freedom.pl www.freedom.pl Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 9:00 - 16:00 Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.