SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 Pokoje | bardzo jasne | miejsce parkingowe

Kwadratowa, Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 9268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 268 zł/m²
Mediana okolicy: 11 828 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 14 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 97 m² (Józefosław) kosztuje 9 268 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 11 828 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 899 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, 2-poziomowe mieszkanie na kameralnym osiedlu o powierzchni 97 m² (82m² użytkowej), zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Józefosławia, na zamkniętym osiedlu przy ul. Kwadratowej.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji podwarszawskich - Józefosławiu, tuż obok Piaseczna:Przystanek autobusowy linii 739 i L53 - 100 m (bezpośrednie połączenie z Metrem Wilanowska),Designer Outlet Warszawa - 2 km,Centrum handlowe Auchan - 1,5 km,Las Kabacki - 1,6 mOkolica dynamicznie się rozwija - w pobliżu powstają nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25-30 minut, a dzięki bliskości obwodnicy (S2) i drogi Puławskiej - komunikacja jest wyjątkowo dogodna. W najbliższej okolicy znajdują się także liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i obiekty sportowe (m.in. klub tenisowy, fitness, korty squashowe).Budynek:Rok budowy: 2004,2 poziomy mieszkania, 3 piętro,Niezbędna instalacja - światłowód, domofon, system alarmowyRozkład pomieszczeń:I poziom:• Korytarz - 10,1 m²• Kuchnia - 7,7 m²• Salon -17,1 m²• Sypialnia - 9 m²,• Toaleta - 1,4 m²• Balkon - 4,4 m²Drewniane schody prowadzą nas na II poziom• Sypialnia - 31,3 m²,• Sypialnia - 14,5 m²,• Łazienka - 4 m²ParkowanieMiejsce parkingowe jednostanowiskowe przed budynkiem (płatne dodatkowo 30.000.00 PLN brutto)Warunki transakcji:Pełna własność,Możliwość zakupu na kredyt,I can run a presentation in English.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces kompleksowo i sprawnie.Zapraszam do kontaktu.Paweł Kokot

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita97 m²

Pow. użytkowa82 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Piaseczno

Ta oferta: 9268 zł/m²
Mediana okolicy: 11 828 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Drugi pośrednik
Paweł Kokot wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Best View Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Best View Estates
899 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paweł Kokot
899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komety 01
33 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Przyjaciele Kubusia
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
JMC
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Cosmedica
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3,1 km
Stacja metra
Kabaty
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
4,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
6,1 km