Jasne 2-4 pokoje - Józefosław | Willa Nova

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

* Pierwsze zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza przygotowaną przy użyciu narzędzi AI, mającą na celu zaprezentowanie potencjału nieruchomości. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli ruchomych – w lokalu pozostaje zabudowa stała widoczna na zdjęciach w dalszej części ogłoszenia.Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie 2–4 pokojowe z balkonem, (aktualny układ to 2 pokoje, jest jednak możliwość wydzielenia kolejnych dwóch pokoi) położone na 1. piętrze w kameralnym, zamkniętym osiedlu Willa Nova (2001 r.) w Józefosławiu, ul. Zorzy Polarnej.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na balkonaneksu kuchennego (z możliwością wydzielenia osobnej kuchni)sypialni z garderobą i bezpośrednim wejściem do łazienkiłazienki z WC, wanną i kabiną prysznicowąpomieszczenia gospodarczegodużego przedpokoju (ok. 12 m²)Dodatkowo:miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 złkomórka lokatorska (2 m²) – 15 000 złOPIS:Mieszkanie obecnie 2-pokojowe, z możliwością wydzielenia nawet 2 dodatkowych sypialni – co pozwala uzyskać funkcjonalny układ 4-pokojowy.Lokal narożny, bardzo dobrze doświetlony dzięki ekspozycji południowo-zachodniej, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. W salonie znajduje się biokominek, który stanowi elegancki element aranżacyjny i wprowadza przytulny klimat wnętrza.Mieszkanie częściowo wyposażone – aneks kuchenny oraz zabudowy stałe w cenie. Układ pomieszczeń daje dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb – zarówno dla rodziny, jak i inwestora.OPŁATY:Czynsz administracyjny: ok. 960 zł/mies.(w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz miejsce parkingowe)BUDYNEK I OSIEDLE:Osiedle Willa Nova to kameralny kompleks budynków z 2001 roku, z wewnętrzną zielenią i placem zabaw.osiedle zamkniętecałodobowa ochrona i monitoringbudynek położony w drugiej linii zabudowy – cisza i prywatnośćmiejsca parkingowe dla mieszkańców oraz gościna terenie osiedlaKOMUNIKACJA:Okolica dobrze skomunikowana z Warszawą w tym z Metrem Wilanowska. Bardzo dobry dojazd do Warszawy przez ulicę Puławską oraz Julianowską.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Józefosławiu – idealne połączenie spokoju i bliskości miasta.Wszystko w zasięgu spaceru:sklepy (Biedronka, Lidl, lokalne sklepy) – ok. 5–10 minprzystanki autobusowe – ok. 5–7 minrestauracje i kawiarnie – ok. 5–10 minszkoła podstawowa i przedszkola – ok. 5–15 minBliskość głównych arterii:ulica Puławska – ok. 10–15 min pieszoszybki dojazd do Warszawy oraz do stacji Metra WilanowskaRekreacja:Las Kabacki – ok. 15–20 min spaceremliczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, kluby fitnessSTAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.Oferta na wyłączność. Przy zakupie pobieramy prowizję.