SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje przy SKM w zielonym Józefowie

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 38,67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 188 zł/m²
Mediana okolicy: 12 509 zł/m²; ta oferta: +29,4%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,7 m² (Józefów) kosztuje 16 188 zł za m² — 29,4% więcej niż mediana 12 509 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 626 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 16 188 zł/m²
Mediana okolicy: 12 509 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 626 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 501 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
626 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
626 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Józefów
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 02
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Aronia
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum im. św. Tomasza z Akwinu
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,1 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita38,67 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,67 m² na 2. piętrze, w kameralnej, niskiej zabudowie przy ul. Piłsudskiego w Józefowie, nawiązującej do klimatu Świdermajera. Okna na wschód i południe, dzięki czemu mieszkanie jest jasne przez cały dzień.• 2 pokoje, balkon• wysokość pomieszczeń 2,60–2,80 m• winda, miejsce do ładowania aut elektrycznych• możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej• planowany termin oddania: II kwartał 2028W okolicy: stacja SKM ok. 2 minuty pieszo, przedszkole po drugiej stronie ulicy, szkoła i basen w pobliżu, centrum Józefowa z urzędem, sklepami i usługami. Blisko rezerwaty przyrody i Mazowiecki Park Krajobrazowy.Cena: 626 000 zł0% prowizji dla kupującego.Zapraszam do kontaktu!