Garaż,komórka,balkon,winda. Gotowe do wprowadzenia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 40,64 m2, usytuowanego w Otwocku Małym przy ulicy Częstochowskiej na Osiedlu Nowy Karczew.Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 20,52 m2, sypialni 10,72m2, przedpokoju 4,55m2 oraz łazienki 4,85m2. Mieszkanie posiada zadaszony, balkon o powierzchni 3,06 m2. Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze. W pokoju dziennym, aneksie kuchennym oraz łazience ogrzewanie podłogowe, w sypialni grzejnik. Budynek 3-piętrowy, oddany do użytkowania w 2021 roku, winda (do poziomu garażu), wygodne, szerokie i zadbane klatki schodowe. Osiedle znajduje się około 30 km od centrum Warszawy, na południowych obrzeżach Karczewa w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy, Otwocka i Karczewa. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, estetycznym zagospodarowaniem terenu oraz przyjazną atmosferą.Powierzchnie dodatkowe:Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, wliczona w cenę (na poziomie -1)Miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej dodatkowo płatne - 30.000 złotych.Atuty nieruchomości:• nowoczesne budownictwo,• spokojna i bezpieczna okolica,• bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych,• dogodny dojazd do Warszawy,• miejsca parkingowe i infrastruktura osiedlowa,• w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących mieszkania w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Uregulowany stan prawny. Polecam i zapraszam na prezentację. kontakt: Tomasz TrzaskowskiSpecjalista ds. sprzedaży510 445 484e-mail: tomasz.trzaskowski@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 8.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 22.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 47.80 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %