SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, z ogródkiem - zewnętrzne biuro sprzedaży

Julianów, mazowieckie

Powierzchnia: 34,81 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 13 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 400 zł/m²
Mediana okolicy: 15 147 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,8 m² (Julianów) kosztuje 13 400 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 15 147 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jako zewnętrze biuro sprzedaży dewelopera oferujemy atrakcyjne mieszkania na granicy Józefosławia i Julianowa. Cena mieszkania w stanie deweloperskim. W ofercie również inne mieszkania 2 pokojowe na tym osiedlu.Dostępne mieszkania 2 pokojowe od 35,94 m2 do 45,67 m2Cechy inwestycji:- nowoczesna architektura, niska i kameralna zabudowa- funkcjonalne rozkłady mieszkań,- blisko komunikacji miejskiej- osiedle przystosowane do całodobowej ochrony i monitoringu,- zielona sfera rekreacyjna dla mieszkańców- doskonała lokalizacja - cicha okolica, jednocześnie z łatwym dostępem do sklepów oraz punktów usługowychEtap 2 - planowanie zakończenie budowy: IV kwartał 2027Lokalizacja:- do przystanku Szybkiej Kolejki Miejskiej - Nowa Iwiczna - 8 minut samochodem- Las Kabacki - idealne miejsce do relaksujących spacerów i przejażdżek rowerowych (8-9 minut rowerem, 5 min samochodem)- Sklepy Lidl, Biedronka w bezpośredniej okolicy, większe centrum handlowe Auchan - 3 min samochodem- Sklepy budowlane Leroy Merlin oraz Castorama - 5 minut samochodem- Centrum sportów z basenem, siłownią, sauną i kortami tenisowymi - 3 minuty samochodem- Wyjazd na trasę S7 - 12 minut samochodem- osiedle tuz obok planowanej nowej szkoły podstawowej z biblioteką, boiskami i placem zabaw (planowane oddanie wrzesień 2027)** PROMOCJA - Miejsce postojowe - 10,000 złotych ** Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.Współpracujemy również z projektantami wnętrz.Zdjęcia ukazują przykładową wizualizacje wnętrz.Zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji i 0% podatku PCC.GODZINY PRACY BIURA SPRZEDAŻY:Poniedziałek - Piątek: 11:00 - 18:00Środa: 13:00 - 18:00Sobota: 10:00 - 14:00Bezpośredni kontakt:Łukasz531-800-421

Parametry i stan nieruchomości

GminaGóra Kalwaria

Liczba pięter3

Pow. całkowita34,81 m²

PowiatPiaseczyński

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 13 400 zł/m²
Mediana okolicy: 15 147 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 466 454 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 373 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOFT51 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dzikiej Jabłoni 01
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Rybki z Ferajny”
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
910 m
11 min pieszo
Apteka
Julianowska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3 km
Stacja metra
Kabaty
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
5,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
6,8 km