Dom Juszkowo, ul. Wichrowe Wzgórze

Opis

NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z DUŻYM OGRODEM (550 m²) - JUSZKOWO 0% PROWIZJI KUPUJĄCEGO | BEZ PODATKU PCC | STAN DEWELOPERSKI Szukasz idealnego balansu między bliskością miasta a błogim spokojem? Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na kameralnym i świetnie skomunikowanym Osiedlu Panorama w Juszkowie (tuż obok Straszyna i Pruszcza Gdańskiego). To wyjątkowa propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestrzeni, zieleni i wysokiego standardu życia w sąsiedztwie Trójmiasta. Zakup bezpośrednio od dewelopera! KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Brak dodatkowych kosztów: Kupujesz bez prowizji (0%) oraz jesteś zwolniony z podatku PCC (2%). • Przestrzeń dla rodziny: 125 m² powierzchni użytkowej + aż 50 m² poddasza do własnej adaptacji (łącznie do 175 m² przestrzeni do życia). • Duża działka: Przestronny, słoneczny ogród o powierzchni ok. 550 m² dla każdego lokalu - idealny na taras, plac zabaw czy strefę grillową. • Elastyczność wyboru: Dostępna jeszcze strona lewa oraz prawa. • Możliwość modyfikacji: Wprowadzenie zmian lokatorskich na etapie budowy. • Komfort i nowoczesność: Piec gazowy, ogrzewanie podłogowe oraz opcja montażu tradycyjnego kominka opalanego drewnem w salonie. • Garaż i parking: Garaż w bryle budynku (16,6 m²) + dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe. • Termin odbioru: Czerwiec 2027 r. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: • Jasny, przestronny salon (25 m²) z wyjściem na ogród • Kuchnia / aneks kuchenny (7,5 m²) • Toaleta • Wiatrołap • Garaż (16,6 m²) PIĘTRO: • 4 ustawne sypialnie (po 11,5 m² każda) • Łazienka (5,15 m²) • Balkon (8 m²) z wyjściem z dwóch pokoi PODDASZE: • Otwarta przestrzeń o powierzchni 50 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym (doskonałe miejsce na biuro, domową siłownię, bawialnię czy dodatkowe sypialnie). LOKALIZACJA I OKOLICA: Osiedle Panorama w Juszkowie to zaciszne, bezpieczne i pełne zieleni miejsce z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz węzłów komunikacyjnych: • Pruszcz Gdański: 4,1 km • Straszyn: 4,5 km • Obwodnica Trójmiasta (S6): Błyskawiczny i wygodny dojazd • Natura na wyciągnięcie ręki: W sąsiedztwie rzeka Radunia, malownicze tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne. • Część zdjęć zawartych w ogłoszeniu stanowi wizualizację poglądową. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

6566 zł/m²

Mediana okolicy

7724 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Karola Wojtyły w Rotmance

  2,1 km

• Apteka

  Anafarm

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.