Apartament 2-poziomy na polu golfowym z trzema- 9

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWY APARTAMENT NA POLU GOLFOWYM – ZIELONA DOLINA, KALINOWO / NIESULICE Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy i przestronny apartament o powierzchni 86,06 m² z przestronnym tarasem 13,09 m², położony w prestiżowej inwestycji przy polu golfowym Kalinowe Pola Golf Course – jedynym takim miejscu w Polsce aż z trzema pełnowymiarowymi dziewiątkami (27dołków), gdzie z własnego tarasu można podziwiać ten przepiękny malowniczy widok zachwycając się nim o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest osobne, niezależne wejście do posiadłości.LOKALIZACJA – NATURA, PRESTIŻ I SPOKÓJ Nieruchomość znajduje się przy ul. Zielona Dolina w miejscowości Niesulice (gmina Skąpe). Kameralne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących spoój, ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego (27 dołków)Malownicze krajobrazy, jeziora i tereny rekreacyjneBliskość jeziora Jezioro Niesłysz – jednego z najczystszych w PolsceDoskonała baza wypoczynkowa – zarówno prywatna, jak i inwestycyjnaOtoczenie lasów, tras rowerowych i spacerowychKameralna, niska zabudowa i prestiżowy charakter inwestycjiKOMUNIKACJA I DOJAZDŚwiebodzin – ok. 15 minZielona Góra – ok. 40 minPoznań – ok. 1 h 45 minBerlin – ok. 2 h (autostrada A2) Szybki dostęp do trasy S3 oraz autostrady A2 zapewnia komfortowe połączenie z największymi miastami Polski i Niemiec. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Apartament o nowoczesnym układzie, wybudowany około 2014roku, stanowi częśćKameralnej zabudowy o charakterze zbliżonym do szeregowej.Powierzchnia Apartamentu: 86,06 m² + taras 13,09 m² Poziom I:Przestronny salon z aneksem kuchennym (40 m²)Sypialnia (9 m²)Łazienka (4.5 m²) Przedpokój (3 m²)Wyjście na duży taras o pow. 13.09m2 z panoramicznym widokiem na pole golfowe Poziom II: Otwarta sypialnia typu open space (20 m²)Wnęka / kącik (ok. 1.46 m²) WC (1,6 m²) Poziom 0: Hol: 2.5 m²Schowek 4m2 Do nieruchomości należy jeszcze pomieszczenie gospodarcze o pow. (7,2 m²) mieszczącego się na zewnątrz budynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE wysoki standard wykończenianowoczesna architektura, i duże przeszkleniakameralna zabudowaekspozycja: południe (salon i taras), północ (sypialnie i kuchnia)Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt RTV/AGD:lodówka z zamrażarką płyta indukcyjna piekarnik okap zmywarka zlew ATRAKCJE I STYL ŻYCIAgolf na światowym poziomie – 27 dołkówsporty wodne, plaże i rekreacja nad jezioremtrasy rowerowe i spacerowe wśród lasówcisza, świeże powietrze i wyjątkowy mikroklimat To miejsce, gdzie codzienność staje się wypoczynkiem. Pole golfowe Kalinowe Pola w miejscowości Kalinowo (koło Niesulic) posiada obecnie 27 dołków. Obiekt składa się z:18-dołkowego pola mistrzowskiego (parklandowego), które jest główną częścią resortu.Dodatkowych 9 dołków, które zostały oficjalnie otwarte, czyniąc Kalinowe Pola pierwszym w Polsce 27-dołkowym resortem golfowym. Całość obejmuje trzy pełnowymiarowe "dziewiątki". Na miejscu znajduje się również infrastruktura treningowa, w tym driving range oraz małe pole par 3 ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Unikalna lokalizacja bezpośrednio przy polu golfowym – rzadkość na skalę krajuIdealne miejsce do życia lub wypoczynkuCisza, prywatność i prestiżowa lokalizacjaIdealna nieruchomość pod inwestycję (wynajem premium / krótkoterminowy)Funkcjonalny, dwupoziomowy układPełna własność – brak obciążeńSpektakularny widok z tarasu – rzadkość na rynkuDuże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrzaFunkcjonalny, dwupoziomowy układ z antresoląDoskonała alternatywa dla apartamentu nad morzem czy w górachDojazd z Polski i NiemiecMiejsca parkingowe przy budynkuDLA KOGO? To idealna propozycja dla:miłośników golfa i aktywnego stylu życia osób szukających drugiego domu / apartamentu wakacyjnego inwestorów poszukujących nieruchomości premium pod wynajemdla osób ceniących naturę, ciszę i prestiżDODATKOWE INFORMACJE:Rodzaj własności: Pełna/Odrębna WłasnośćOgrzewanie CO-gazowe ( piec 2-funkcyjny gazowy)Wolnostojące miejsca postojowe przy budynku Cena nieruchomości 750 000złCENA DO NEGOCJACJI Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem- niższe stawki notarialne- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Patryk KruszewskiDoradca ds. nieruchomości+48574-394-752kruszewski@Numer oferty 4085/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO EstateBiuro: Kazimierza Wielkiego 1 ( Budynek Times)Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 7450-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom+48574-394-752e-mail: kruszewski@ KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Parametry dodatkowe