2-pokojowe mieszkanie 45,7 m² | Korczak Park | bezpośrednio

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,7 m², położone na osiedlu Korczak Park w Kaliszu.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z końca 2018 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest zamknięte i monitorowane.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - cena 35 000 zł, zakup obligatoryjny.Cena mieszkania: 499 900 zł + miejsce postojowe 35 000 zł.MieszkanieLokal składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,sypialni,łazienki z dużym prysznicem,przedpokoju,wydzielonej, bardzo pojemnej garderoby z półkami, szufladami i miejscem na ubrania wiszące.Dużym atutem jest przestronny balkon, zapewniający sporo dodatkowej przestrzeni do wypoczynku.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 1,6 m², znajdująca się na tym samym piętrze. Pomimo niewielkiego metrażu jest bardzo praktyczna i pojemna - mieszczą się w niej trzy regały, dzięki czemu zapewnia dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.Ściany w mieszkaniu zostały świeżo odmalowane. Lokal jest gotowy do zamieszkania i obecnie praktycznie nieumeblowany, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnego pomysłu.Kuchnia i wyposażenieKuchnia jest w pełni wyposażona. W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówką, zmywarką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową oraz płytą indukcyjną.Pozostaje również zabudowa garderoby.Budynek i osiedleBudynek z końca 2018 roku jest ciepły i zadbany, a dostęp pomiędzy kondygnacjami zapewnia winda.Osiedle Korczak Park jest zamknięte i monitorowane. Części wspólne są zadbane, a komórka lokatorska znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie.Koszty utrzymaniaMieszkanie ma rozsądne i przejrzyste koszty utrzymania. Woda i ogrzewanie rozliczane są według bieżącego zużycia, dzięki czemu miesięczne opłaty nie są sztucznie podnoszone przez wysokie stałe zaliczki.Dla przykładu przy 4-osobowej rodzinie miesięczne opłaty wynosiły średnio około 740 zł latem i około 830 zł zimą. Kwoty te uwzględniały koszty związane z czterema mieszkańcami, w tym opłaty za odpady, a także nasze stosunkowo duże zużycie wody. Przy mniejszej liczbie mieszkańców i niższym zużyciu część opłat będzie odpowiednio niższa.Miejsce postojoweDo mieszkania sprzedawane jest również miejsce postojowe w hali garażowej. Hala garażowa stanowi odrębną nieruchomość posiadającą własną księgę wieczystą.Miesięczna opłata związana z halą garażową wynosi około 46 zł.Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 zł - zakup obligatoryjny.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i bez prowizji.