SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje, klimatyzacja, duży balkon, miejsce parkingowe, Nowy Dobrzec

Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 9359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 359 zł/m²
Mediana okolicy: 8 365 zł/m²; ta oferta: +11,9%
Podobne oferty: 87; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Kalisz) kosztuje 9 359 zł za m² — 11,9% więcej niż mediana 8 365 zł za m² dla 87 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kalisz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesność, funkcjonalność, naturalne materiały i komfort na co dzień?Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na 2. piętrze nowoczesnego, kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły, położone w nowszej części osiedla Dobrzec. Mieszkanie gotowe do zamieszkania – nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontu.To mieszkanie wyróżniają przede wszystkim jasne, nowoczesne, neutralne wnętrza, drewniane podłogi, klimatyzacja oraz duży balkon typu loggia. Dodatkowym atutem są zabudowy wykonane na wymiar, komórka lokatorska w cenie, monitorowany parking za szlabanem i spokojne otoczenie budynku.Wnętrze i wyposażenieMieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem.Na komfort codziennego użytkowania wpływają:- 3 pokoje - salon z otwartą kuchnią i dwie sypialnie;- klimatyzacja;- drewniane podłogi w pokojach;- drewniane żaluzje;- moskitiery;- rolety zewnętrzne w sypialniach;- pojemne szafy wykonane na wymiar w sypialniach;- dodatkowa garderoba w korytarzu;- duży balkon typu loggia.Kameralny, zadbany budynek i wygodne parkowanieBudynek z cegły wybudowany przez firmę Colian Developer, znajduje się w spokojnym, otoczonym zielenią miejscu, z dala od ruchliwej ulicy.Mieszkańcy mają do dyspozycji:- monitorowany parking zamknięty szlabanem;- monitoring terenu wspólnoty mieszkaniowej i wejść do klatek schodowych;- zamykaną rowerownię/wózkownię w każdej klatce;- komórkę lokatorską przynależną do mieszkania;- zamykaną i oświetloną wiatę śmietnikową.Dodatkową zaletą są ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co ułatwia parkowanie również gościom.Opłaty eksploatacyjne - bardzo duży atut tej nieruchomościBudynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, zapewniającą przejrzyste, comiesięcznerozliczenia. Atutem nieruchomości są niskie koszty eksploatacyjne oraz czytelne zasady rozliczaniamediów. To komfort i większa przewidywalność wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania.Stałe opłaty eksploatacyjne wynoszą około 350 zł miesięcznie dla dwóch osób.Woda i ogrzewanie rozliczane są dodatkowo według rzeczywistego zużycia co miesiąc.Ciepła woda jest dodatkowo częściowo podgrzewana z instalacji solarnej na dachu budynku.Klatka schodowa jest sprzątana raz w tygodniu.Spokojna lokalizacja z dostępem do miejskiej infrastruktury.Osiedle Dobrzec zapewnia dostęp do sklepów, usług i infrastruktury potrzebnej na co dzień.W niewielkiej odległości znajdują się m.in.:- Biedronka, sklep Społem Hanka, Twój Market, Rossmann, sklep Admat;- centrum handlowe Mini Park i liczne punkty usługowe;- piekarnia;- dwie apteki;- przystanki autobusowe;- szkoła, przedszkole, przychodnia;- basen, lodowisko/rolkowisko i korty tenisowe;- tereny rekreacyjne i sportowe.Garaż – dodatkowa możliwośćIstnieje możliwość dodatkowego zakupu dużego garażu, ponad 20 m2, znajdującego się w bryle budynku.Garaż wyposażony jest w elektryczną bramę i alarm. Cena garażu do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kalisz

Ta oferta: 9359 zł/m²
Mediana okolicy: 8365 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojciechowskiego
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Stylowa
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 9
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski lek. Ewa Węgier-Szewczyk
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Zielone Łąki"
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wydział Politechniczny Uniwersytetu Kaliskiego
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
16,2 km