Rezydencja Asnyka | ul. Asnyka 1 Kalisz | 46,22 m² | 2 balkony

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 46,22 m², usytuowane w prestiżowej "Rezydencji Asnyka" przy ul. Adama Asnyka 1 w Kaliszu. Lokal składa się z dwóch pokoi (każdy z wyjściem na osobny, słoneczny balkon), przestronnego aneksu kuchennego, łazienki z toaletą oraz przedpokoju z zabudową na klucze.Wnętrza wykończone są w wysokim standardzie: eleganckie, prostokątne płytki podłogowe w kolorze szarym w salonie, kuchni, łazience i przedpokoju, panele podłogowe w układzie jodełki (jasny dąb) w sypialni, a także ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Aneks kuchenny wyróżnia się zabudową o frontach w połysku (czerń i ecru) z drewnianym blatem roboczym, zlewozmywakiem z aluminiową armaturą oraz kompletnym wyposażeniem AGD w zabudowie: lodówką, piekarnikiem elektrycznym, płytą indukcyjną, zmywarką i okapem. Łazienka posiada kabinę prysznicową szklaną, umywalkę z podwbudowaną szafką dwuszufladową, elektryczny grzejnik drabinkowy oraz pralkę.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – obejmuje m.in. sofę, szklany stół, komplet krzeseł, dywan, szafkę RTV, lampy, stolik kawowy oraz komplet zasłon i firan w salonie, a w sypialni trzydrzwiową szafę, łóżko z materacem (160 x 200 cm), stoliki i lampki nocne, komplet pościeli oraz narzutę i poduszki ozdobne. Do dyspozycji najemcy pozostaje również pełny zestaw naczyń, sztućców i akcesoriów kuchennych. Dzięki temu lokal jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i codziennego funkcjonowania – bez konieczności jakiegokolwiek dodatkowego wkładu wyposażeniowego ze strony najemcy."Rezydencja Asnyka" to kameralny, nowoczesny budynek mieszkalny zaprojektowany przez Architektoniczne Biuro Projektowe PODONOWSCY we współpracy z FB ANTCZAK. Obiekt wyposażony jest w windy, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pięter niezależnie od kondygnacji. Do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska (w przypadku prezentowanego lokalu – komórka lokatorska nr 2, poziom -1), a mieszkańcy budynku mają do dyspozycji dwa garaże oraz kilka miejsc postojowych. Standardem budynku jest również zorganizowany system dostępu – klatka schodowa i wiata śmietnikowa dostępne są za pomocą kluczy oraz chipów, a wejście do lokalu dodatkowo zabezpiecza domofon.Lokalizacja – to jest kluczRezydencja Asnyka zajmuje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Kaliszu, oferując wyjątkowe połączenie ciszy, zieleni i pełnej dostępności do miejskiej infrastruktury:Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni Budynek sąsiaduje z Parkiem Przyjaźni (ok. 1 minuta pieszo, ok. 50 metrów) – rezydencja leży w bezpośrednim sąsiedztwie parku, dzięki czemu mieszkaniec znajduje się na miejscu od razu po wyjściu z budynku. Park zaprasza do rekreacji za pomocą dużej ilości zieleni, stawów z mostkami, sceny do wydarzeń kulturalnych, placów zabaw oraz boisk i kortów tenisowych.Bliskość ośrodków akademickichUniwersytet Kaliski – Collegium Novum (ul. Nowy Świat 4a) – ok. 3–4 minuty pieszo, ok. 1 minuta samochodem.Uniwersytet Kaliski – Rektorat (plac Bogusławskiego 2) – ok. 16 minut pieszo, ok. 4 minuty samochodem, ok. 15 minut komunikacją miejską.Uniwersytet Kaliski – Kampus w Kościelnej Wsi (ul. Poznańska 201–205) – ok. 8 minut samochodem, ok. 20 minut komunikacją miejską.Wydział Pedagogiczno-Artystyczny UAM w Kaliszu (ul. Nowy Świat 28/30) – ok. 20 minut pieszo, ok. 3 minuty samochodem, ok. 11 minut komunikacją miejską.Sport i rekreacja tuż za drzwiamiXtreme Fitness Kalisz (ul. Górnośląska 60/1) – ok. 8 minut pieszo (ok. 600 metrów).36 MINUT Kalisz (ul. Górnośląska 71) – ok. 10 minut pieszo (ok. 800 metrów).Well Fitness (Galeria Tęcza, ul. 3 Maja 1) – ok. 13–15 minut pieszo (ok. 1,1 km).Fabryka Formy (Galeria Amber, ul. Górnośląska 82) – ok. 16–18 minut pieszo (ok. 1,4 km).American Gym – ok. 18–20 minut pieszo (ok. 1,7 km), ok. 5 minut samochodem, ok. 15 minut komunikacją miejską.Kaliski Park Wodny / Aquapark (ul. Sportowa 4) – ok. 20–22 minuty pieszo (ok. 1,8 km) – kompleks basenów, saun i strefa fitness na Szlaku Bursztynowym.Zdrowie i codzienne zakupyPoradnia POZ "Nowy Świat" (ul. Nowy Świat 35A) – ok. 4–5 minut pieszo (ok. 400 metrów).Kids Clinic / Przychodnia Asnyka (ul. Asnyka 25) – ok. 5–6 minut pieszo (ok. 500 metrów).Ryneczek na Legionów (pomiędzy ul. Legionów a ul. Asnyka) – ok. 4–5 minut pieszo (ok. 500 metrów).Zespół Szkół Ekonomicznych – ok. 2 minuty pieszo.Przystanek na Legionów (Legionów Nowy Świat) – ok. 3 minuty pieszo.Galeria Tęcza (ul. 3 Maja 1) – ok. 12–14 minut pieszo (ok. 1,1 km) – mniejsza galeria handlowa bliżej ścisłego Śródmieścia.Galeria Amber (ul. Górnośląska 82) – ok. 16 minut pieszo (ok. 1,3 km) – największe centrum handlowe w mieście (kino, sklepy, strefa restauracyjna).Centrum miasta i kulturaGłówny Rynek – ok. 12–15 minut pieszo (ok. 1,3 km).Teatr im. Wojciecha Bogusławskiego (plac Bogusławskiego 1) – ok. 14–16 minut pieszo (ok. 1,3 km), ok. 4 minuty samochodem, ok. 10 minut komunikacją miejską.Park Miejski (najstarszy park w Polsce) – ok. 15–17 minut pieszo (ok. 1,3 km), położony tuż za teatrem, idealny na spacery wzdłuż Prosny.Kino Centrum / Centrum Kultury i Sztuki (ul. Łazienna 6) – ok. 18 minut pieszo (ok. 1,5 km) – główne centrum wydarzeń kulturalnych, koncertów i kina studyjnego.Urząd Miasta Kalisza (Główny Rynek 20 – Ratusz) – ok. 15 minut pieszo (ok. 1,3 km).III Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika (ul. Kościuszki 10) – ok. 10 minut pieszo (ok. 850 metrów).Komunikacja Dworzec PKP i PKS Kalisz Główny (ul. Podmiejska) – ok. 16–18 minut pieszo (ok. 1,4 km).Mieszkanie w Rezydencji Asnyka to idealna propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu życia w połączeniu z wyjątkową lokalizacją oraz komfortem wprowadzenia się "od zaraz". Pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu – od mebli, przez pościel, po komplet naczyń kuchennych – eliminuje konieczność jakichkolwiek dodatkowych zakupów czy inwestycji ze strony najemcy. Jednocześnie niemal wszystko, czego potrzeba w codziennym funkcjonowaniu (uczelnie, siłownie, przychodnie, sklepy, kultura, komunikacja), znajduje się w zasięgu kilku–kilkunastu minut pieszo, a bezpośrednie sąsiedztwo Parku Przyjaźni gwarantuje codzienny kontakt z zielenią bez wychodzenia poza najbliższą okolicę. Dodatkowym atutem jest infrastruktura budynku – winda, komórka lokatorska, garaże i miejsca postojowe – zapewniająca pełen komfort i wygodę codziennego użytkowania.