3 pokoje 59,53 m² Balkon 2 piętro Ługi Sikorskiego

Opis

3 pokoje z balkonem | 59,53 m² | oś. Ługi, ul. SikorskiegoDwustronne mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, funkcjonalnym układem i możliwością stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnego projektuTo 3-pokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze budynku z 1990 roku przy ulicy Sikorskiego w Karczewie jest propozycją dla osób, które szukają funkcjonalnego układu, dobrej lokalizacji i przestrzeni do własnej aranżacji.Powierzchnia 59,53 m² zapewnia komfort zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z balkonem o ekspozycji południowo-zachodniej, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 59,53 m²2 piętrobalkonpiwnicabudynek z 1990 roku3 pokojeoddzielna kuchnia z oknemosobna łazienka i WCekspozycja salonu: południowy zachódekspozycja kuchni: południowy wschódmieszkanie do odświeżenia lub remontuczynsz około 730 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie)brak obciążeń hipotecznychRozkład pomieszczeńSalon - ok. 19,5 m²Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez większą część dnia.Sypialnia - ok. 12,5 m²Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko oraz pojemną zabudowę.Pokój - ok. 6,5 m²Idealny jako pokój dziecięcy lub gabinetKuchnia - ok. 6 m²Oddzielna kuchnia z oknem i ekspozycją południowo-wschodnią.ŁazienkaOddzielne WCPrzedpokójPrzestrzeń umożliwiająca wykonanie dużych szaf w zabudowie.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Karczewa, zapewniającej szybki dostęp do sklepów, szkół oraz infrastruktury sportowej.W pobliżu:Biedronka - 400 mPumpTrack im. Sielaka - 750 mBoisko do koszykówki - 750 mKlub Sportowy OKS Karczew - 750 mKompleks basenowy - 750 mVendo Park - około 2 kmDla kogo?dla rodziny 2+1 lub 2+2dla osób szukających większego mieszkania w cenie 2 pokoi w Otwockudla inwestora planującego remont i wzrost wartości nieruchomościdla osób ceniących spokojną lokalizację z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minutPodsumowanieJeżeli szukasz mieszkania z dobrym układem, balkonem, piwnicą oraz możliwością urządzenia wnętrza według własnych potrzeb, ta oferta zasługuje na uwagę.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat otwocki

Ta oferta

9155 zł/m²

Mediana okolicy

12 344 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Ługi 03

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Zielona Kraina

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na Ługach

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Bohaterów Westerplatte w Karczewie

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Ofiar Katynia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.