Apartament przy głównym deptaku w Karpaczu, ogród

Opis

Apartament przy głównym deptaku w Karpaczu - ul. Konstytucji 3-go Maja Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w Karpaczu - bezpośrednio przy głównym deptaku turystycznym przy ul. Konstytucji 3-go Maja . To miejsce codziennie odwiedzane przez tysiące turystów, co czyni je idealnym punktem pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną. Lokal znajduje się na parterze kamienicy kilkurodzinnej i posiada samodzielne wejście bezpośrednio z deptaku , co zapewnia doskonałą widoczność oraz stały ruch potencjalnych klientów. Układ pomieszczeń: - pokój - salon - kuchnia - łazienka - przedpokój Przemyślany rozkład daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod funkcję mieszkalną, jak i komercyjną. Najważniejsze atuty inwestycyjne - bezpośrednie wejście z głównego deptaku turystycznego - jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Karpaczu - idealne miejsce pod butik, kawiarnię, salon usługowy, biuro lub apartament na wynajem - do wyłącznego korzystania 49 m2 ogródka przed lokalem - indywidualne miejsce parkingowe pod budynkiem - kapitalny remont budynku oraz lokalu - możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza - dobry standard wykończenia Potencjał nieruchomości Położenie przy głównym ciągu spacerowym miasta sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału . To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność w turystycznym kurorcie, jak i dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z biznesową. To jedna z tych lokalizacji, które w Karpaczu pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: domofonGłośność: cicheWidok: na ulicęGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKomunikacja publ.: autobus podmiejskiWinda: NIERozkład: rozkładoweSąsiedztwo: kamienice, zabudowaneUsytuowanie: frontoweDrzwi antywłamaniowe: TAKWysokość kondygnacji [m]: 2,8Możliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.: 1Położenie lokalu: główna ulica handlowaWejście: od ulicyPodłogi: gresOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Fundusz remontowyOpłaty wg liczników: Gaz, Prąd, WodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowePiwnica: TAKStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe drewnianeInstalacje: noweBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 57,1000Rodzaj lokalu: jednopoziomowyLiczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Ilość sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 14,6 23,0Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: farba emulsyjnaTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPowierzchnia kuchni [m2]: 10,7Podłoga kuchni: paneleTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,3Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,7 1,4Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: farba emulsyjna::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Razmus+4875 64 94 684+48514 600 105a.razmus@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

119,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Karpacz

Ta oferta

17 338 zł/m²

Mediana okolicy

7895 zł/m²

Połowa ofert

7,5–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Miejski Plac Zabaw

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skalny ul. Obrońców Pokoju

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ Karpacz

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.