SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje + garderoba | Widok na Stadion Śląski

Ułańska, Tysiąclecia, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 17/18
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9657 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 657 zł/m²
Mediana okolicy: 10 763 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 559; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,5 m² (Tysiąclecia, Katowice) kosztuje 9 657 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 10 763 zł za m² dla 559 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIFunkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z osobną garderobą, o powierzchni 49,5 m², usytuowane na siedemnastym piętrze w osiemnastopiętrowym bloku z windą.Katowice, ul. Ułańska 11, osiedle Tysiąclecia.Dużym atutem mieszkania jest położenie na 17. piętrze, skąd rozciąga się panoramiczny widok na Stadion Śląski i otaczającą go zieleń. Otwarta przestrzeń za oknami daje poczucie swobody, a bliskość Parku Śląskiego pozwala na co dzień korzystać z terenów spacerowych i rekreacyjnych.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:SalonSypialniaOddzielna kuchniaGarderobaŁazienka z WCPrzedpokójBalkonMieszkanie jest urządzone i wyposażone. Oddzielna kuchnia pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a osobna garderoba zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.OPIS BUDYNKU: Osiemnastopiętrowy blok mieszkalny po termomodernizacji wyposażony w windę. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowe i usługowe oraz przystanek autobusowy. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz parking za szlabanem.OPIS LOKALIZACJI: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Ułańskiej 11 w Katowicach, na osiedlu Tysiąclecia. To miejsce łączące dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością rozległych terenów zielonych.Przystanek autobusowy znajduje się przy budynku, a w pobliżu dostępna jest również komunikacja tramwajowa, zapewniająca połączenia z centrum Katowic i sąsiednimi miastami. Dla osób poruszających się samochodem dodatkowym atutem jest łatwy i szybki dojazd do DK79 oraz DW902 (DTŚ), ułatwiający podróżowanie po aglomeracji.Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Śląskiego — miejsca spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.DOSTĘPNE MEDIA: Woda zimna, woda ciepła z piecyka gazowego, gaz, prąd, kanalizacja.OGRZEWANIE: Centralne miejskie, z podzielnikami kosztów ogrzewania.KOSZTY EKSPLOATACYJNE: 675 zł miesięcznie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter18

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 559 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 9657 zł/m²
Mediana okolicy: 10 763 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 478 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 382 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Tysiąclecia Ułańska
27 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrovit+
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Husarii Polskiej
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Kasia i przyjaciele
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Plastycznych
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Stadion Śląski
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Ośrodek Rehabilitacyjno-Oświatowy dla Dzieci Niepełnosprawnych
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 34 im. Jasia i Małgosi
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
3,7 km